Szukasz nowego 4-pokojowego, wykończonego mieszkania?
Świetnie trafiłeś – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Gutkowie, przy ul. Kanarkowej 43 - "Osiedle Słoneczne" – w spokojnej i zielonej części Olsztyna. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa i przedszkola. Zaledwie 500 m dzieli dom od Jeziora Tyrsko i ok. 600 m od Jeziora Ukiel, a wokół rozciągają się liczne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe. Gutkowo jest dobrze skomunikowane z resztą miasta – regularne autobusy miejskie zapewniają szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Olsztyna.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 79,64 m² z przynależną komórką lokatorską o powierzchni 2,27 m² znajduje się na piętrze budynku wielolokalowego w zabudowie szeregowej. Do lokalu przynależy również balkon o powierzchni ok. 9 m² oraz poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 22 m²
Łączny metraż prezentowanej nieruchomości wynosi zatem ok 103 m² (po podłodze ok. 138 m²) oraz 6 pokoi.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym wyposażonym w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, z bezpośrednim wyjściem na balkon,
• dwa pokoje idealne dla dziecka lub pod gabinet,
• przestronna sypialnia,
• łazienka z prysznicem i WC, wykończona w nowoczesnym stylu,
• dodatkowe WC na poddaszu, 
• pomieszczenie gospodarcze, gdzie znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy - pełni rolę pralni oraz magazynku,,
• nieużytkowe poddasze o dodatkowej powierzchni ponad 20 m², 
• komórka lokatorska o powierzchni 2,27 m², obok drzwi wejściowych, 

DODATKOWE INFORMACJE

• ogrzewanie i ciepła woda – z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
• woda i kanalizacja – sieć miejska,
• stolarka okienna trzyszybowa,
• na podłodze deska barlinecka w salonie i pokojach, w łazienkach płytki, na poddaszu panele, 
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• klimatyzacja na poddaszu,
• przynależne miejsce postojowe naziemne przed budynkiem (płatne dodatkowo 20 000 zł). 

OPŁATY (przy 5-osobowej rodzinie):

• Średnie opłaty za utrzymacie części wspólnych, fundusz remontowy wynoszą ok. 280 zł miesięcznie,
• Średnie opłaty za gaz w skali roku wynoszą ok. 260 zł miesięcznie, 
• Średnie opłaty za prąd w skali roku wynoszą ok. 300 zł miesięcznie, 

Istnieje możliwość udostępnienia większej liczby zdjęć (zapraszam do kontaktu).

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. 
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. 

Kontakt:
Michał Obrycki
TreeHouse Nieruchomości
e-mail:
tel. (użyj formularza kontaktowego)

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości

ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()