UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

NIERUCHOMOŚĆ Z WIELKIM POTENCJAŁEM !

Polecam do sprzedaży dom z dużym tarasem/6 pokoi/balkon/2 łazienki/kuchnia plus mały aneksik kuchenny na półpiętrze/garaż z kanałem/duża piwnica/działka o powierzchni 202 m2,

EP Budynku wynosi 244,13 .

Na teren posesji można wjechać z dwóch stron (dwie bramy wjazdowe)- od frontu z ulicy Kotlińskiej ,od tyłu z ulicy Kwiatkowskiego,

Rozmieszczenie powierzchni :

Piwnica:

• garaż z kanałem na 1 auto,
• pralnia,
• kotłownia a w niej piec na ogrzewanie gazowe i dodatkowo piec węglowy,
• magazyn z możliwością przerobienia na biuro,
• pom gospodarcze,

Poziom 0 :

• wiatrołap,
• korytarz,
• pokój,
• łazienka z prysznicem,
• mały aneks kuchenny,

1 Półpiętro :

• 2 pokoje (jeden z balkonem )

2 Półpiętro :

• pokój
• oddzielna, duża kuchnia,

3 Półpiętro :

• 2 pokoje,
• łazienka z wanną,

Dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), dwu i pół kondygnacyjny , położony na osiedlu Świerczewo w Poznaniu, przy spokojnej ulicy.

Oferowana nieruchomość to przede wszystkim nieskończone możliwości dowolnych aranżacji. Budynek może służyć jako dom dla dużej rodziny bądź dwóch rodzin, może być przystosowany na wynajem np. na pokoje pracownicze lub dla studentów,

Całość- powierzchnia całkowita z garażem i piwnicą liczy ok 180 m2. powierzchnia użytkowa ok 110 m2 ,dodatkowo balkon i duży taras.

Nieruchomość wybudowana na przełomie lat 70/80 - tych , obecnie do remontu aczkolwiek niektóre pomieszczenia wyglądają dobrze, podłogi z ciekawej mozaiki parkietowej ( nie są zniszczone),

Rozprowadzone wszystkie media : gaz, prąd, woda i kanalizacja,

LOKALIZACJA : Poznań/Świerczewo, ul Kotlińska,

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W pobliżu punkty handlowo-usługowe, szkoła, placówki zdrowia, nieopodal znajdują się przystanki autobusowe,

Ciekawe położenie nieruchomości, cisza i spokój a zarazem bliskość pełnej infrastruktury, jest to świetna lokalizacja pod inwestycję.

Warto wspomnieć również o ogromnych terenach zielonych, do których należy Park Szachty Poznań z alejkami spacerowymi i ścieżkami rowerowymi, w którym centralnym punktem jest 25-metrowa wieża widokowa, jedyna taka w całym Poznaniu.

Serdecznie polecam Jolanta Chmielowiec

Skontaktuj się.

Zapewniamy bezpłatną, kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofercie przekazywane są przez właściciela nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi.