Sprzedaż bez pośredników. Wszystkim pośrednikom bardzo dziękuję za wszelkie propozycje współpracy :)

Możliwa zamiana (z dopłatą) na szereg bądź bliźniak w Oławie lub najbliższych okolicach - warunkiem koniecznym jest posiadanie przez nieruchomość garażu oraz mniejszy metraż, 3-4 pokoje.

Dom w samym centrum Oławy (okolice Żeromskiego), a jednocześnie w zaciszu przy rzece.

Dom o powierzchni użytkowej około 160 m² (góra i dół, bez piwnicy i garażu), ma 5 oddzielnych pokoi i jest usytuowany na działce o powierzchni 773 m².

Podpiwniczony - piwnica użytkowa + garaż (25m2). Garaż z brama na pilota, posiada pomieszczenia użytkowe pod całą powierzchnia budynku - okolo 80m2.

Budowany w latach 80-tych. Cały budynek jest ocieplony.

Po generalnym remoncie w latach 2021-2022 :

- całkowity remont dachu (wymiana papy, opierzenia, rynny, nowy komin)

- wymienione okna: góra trzyszybowe, dól dwuszybowe, garaż i piwnica dwuszybowe,

- piętro domu po wymianie całej instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej,

- instalacja gazowa wymieniona w całym domu - grzejniki Viessman,

- górna łazienka z prysznicem, ogrzewanie podłogowe; na dole samo WC,

- 4 oddzielne sypialnie (wcześniej były trzy - dzielone ścianką z regipsu, bez problemu można przywrócić poprzedni rozkład),

- na górze taras przygotowany do zabudowy - wyprowadzone ogrzewanie oraz elektryka,

- na ogrodzie własna studnia, która wykorzystywana jest do podlewania oraz infrastruktura dla dzieci - domek, trampolina, huśtawka.

Dom ogrzewany obecnie gazem - piec gazowy Termet Gold Plus - zamontowany w 2022r. Do tej pory bezawaryjny, serwisowany na bieżąco.

Dodatkowo w piwnicy jest piec na ekogroszek z zasobnikiem + bojler. Instalacja jest przystosowana na oba źródła ogrzewania.Plusem jest również kominek, który ma wyprowadzone ogrzewanie do środkowego pokoju na górnej kondygnacji.

Całkowita powierzchnia działki to 773m2. (473 własność + 300 wieczyste użytkowanie części ogródka od miasta).

Oprócz garażu przy domu są miejsca postojowe na dwa auta. Ogrodzenie ma dwie bramy wjazdowe.

Na zdjęciach poglądowy plan rozkładu pomieszczeń.

Dom nie wymaga wkładu finansowego. Jest gotowy do zamieszkania wraz z całym wyposażeniem.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.