48 m² | 2 oddzielne pokoje | balkon | piwnica | II piętro | Hallera 27Funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Hallera 27 w Białymstoku.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na II piętrze w budynku z wielkiej płyty. Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym, niezależnym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.W skład mieszkania wchodzą:

• dwa oddzielne, ustawne pokoje,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• łazienka z wanną,
• osobne WC,
• przestronny korytarz z dużą ilością miejsca do przechowywania – liczne szafy i pawlacze,
• balkon,
• piwnica.

Kuchnia została wyremontowana. W pokojach znajduje się drewniana podłoga, którą można w razie potrzeby poddać cyklinowaniu, przywracając jej naturalny wygląd i nadając wnętrzu elegancki charakter.Mieszkanie jest ustawne i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Jego układ – dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i WC – jest również bardzo atrakcyjny z punktu widzenia rynku najmu.ATUT DLA INWESTORA – GOTOWY NAJEMNieruchomość może stanowić atrakcyjną inwestycję kapitału. Istnieje możliwość zakupu mieszkania z obecnymi, sprawdzonymi i terminowo regulującymi należności najemczyniami, co pozwala na zachowanie ciągłości najmu i uzyskiwanie przychodu od początku inwestycji.To rozwiązanie dla inwestora, który nie chce rozpoczynać procesu od poszukiwania najemców, przygotowania mieszkania do wynajmu i ponoszenia kosztów związanych z okresem bez najmu.STAN PRAWNYPełna własność lokalu z założoną księgą wieczystą. Księga wieczysta jest czysta, bez wpisów obciążających nieruchomość.LOKALIZACJAul. Hallera 27 to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne.Lokalizacja i funkcjonalny układ sprawiają, że mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla osoby poszukującej własnego M, jak również dla inwestora szukającego nieruchomości generującej dochód z najmu.KOSZTY UTRZYMANIACzynsz administracyjny wynosi około 750 zł miesięcznie. Jego wysokość uzależniona jest m.in. od zużycia wody oraz sezonowych kosztów ogrzewania.Do mieszkania przynależy piwnica.Najważniejsze atuty nieruchomości:✔ 48 m²
✔ II piętro
✔ dwa niezależne pokoje
✔ oddzielna kuchnia z oknem
✔ osobna łazienka i WC
✔ balkon
✔ piwnica
✔ przestronny korytarz z dużą ilością miejsca do przechowywania
✔ wyremontowana kuchnia
✔ drewniana podłoga z możliwością cyklinowania
✔ pełna własność
✔ czysta księga wieczysta
✔ możliwość zakupu z obecnymi najemczyniami
✔ potencjał inwestycyjny i możliwość uzyskiwania dochodu z najmuMieszkanie, które może być zarówno wygodnym miejscem do życia, jak i sposobem na ulokowanie kapitału w nieruchomości z funkcjonującym najmem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.