Białołęka ul. Marii Callas
Całkowicie nowe, nigdy nieużywane, wykończone mieszkanie na nowo wybudowanym osiedlu Olchowy Park dewelopera Victoria Dom

> 42,5 m2
> 2 pokoje z aneksem kuchennym i dużą łazienką 
> balkon 4,79 (ekspozycja wschodnia) 
> piętro 2 w 2-piętrowym bloku z windą 
> nowe osiedle oddane na początku 2025 roku 
> mieszkanie całkowicie nowe, nieużywane, w pełni wykończone, wyposażone w meble w zabudowie i AGD, gotowe do zamieszkania od już 
> miejsce parkingowe na platformie w garażu podziemnym (+ 300 zł miesięcznie.)

Lokalizacja w otoczeniu zieleni z jednoczesną bliskością pełnej infrastruktury. Przystanek autobusowy 100 m od klatki. Dojazd do stacji metra Bródno autobusem zajmuje dokładnie 20 min. Dojazd komunikacją do ścisłego centrum Warszawy 40 min. W promieniu kilkuset metrów szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy osiedlowe, piekarnia, kawiarnia. Duże supermarkety tj. Biedronka, Netto w odległości 10 min pieszo, 3 min samochodem. 

OPŁATY I WARUNKI NAJMU
- czynsz najmu: 3100 zł + 300 zł miejsce w garażu + czynsz administracyjny 800 zł (razem 4200 zł/miesiąc) 
- TV i Internet w cenie
- dostępność: od zaraz
- najem okazjonalny (koszty umowy i notariusza pokrywa właściciel mieszkania)
- kaucja 4200 zł
- jednorazowo płatna prowizja agencji w wysokości 2000 zł 
- umowa na czas określony (minimum 1 rok) - okres najmu do ustalenia 

Dostępność: od już 

MIESZKANIE:
- dokładny metraż: 41,57 m2 
- świeżo wykończone, całkowicie umeblowane, meble na wymiar
- podłogi: panele, gres 
- ekspozycja jednostronna - wschodnia, od wewnątrz osiedla 
- balkon 5 m2
- okna PCV
- drzwi antywłamaniowe
- piętro 2 w 2-piętrowym bloku z windą

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z aneksem kuchennym ok 23 m2 
- sypialni ok 12 m2 
- łazienki 3,64 m2 
- przedpokoju z dużą szafą w zabudowie ok 3 m2 

BALKON
do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,79 m2 (ekspozycja wschodnia, od wewnątrz osiedla)

GARAŻ:
do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na platformie, w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 300 zł miesięcznie) 

KOMÓRKA LOKATORSKA:
brak komórki/piwnicy 

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 2025 r.
- nowe osiedle Olchowy Park dewelopera Victoria Dom 
- osiedle monitorowane
- budynek 2-piętrowy
- winda
- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych
- pod blokiem plac zabaw dla dzieci z dużą ilością ławeczek 

LOKALIZACJA: 
Warszawa, Białołęka ul. Marii Callas 
AUTOBUSY - przystanki autobusowe 100 m od bloku 
METRO - dojazd komunikacją do stacji metra Bródno 20 min 
SAMOCHÓD - 10 min autem do trasy S8 
Dojazd do ścisłego centrum Warszawy komunikacją zajmuje ok 40 min. 
EDUKACJA - w promieniu kilkuset metrów nowa szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki 
TERENY ZIELONE - w bezpośredniej okolicy mnóstwo terenów zielonych, między innymi deptak wzdłuż rzeki Długiej 

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie? 
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! 

Beata Lech
Doradca ds. Nieruchomości
Tel. (użyj formularza kontaktowego)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()