Oferuję na sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni 41 m², usytuowane na 2. piętrze w 3 piętrowym bloku, z wysokimi sufitami (2,7 m).

Mieszkanie przeszło generalny remont około 3 lata temu:

• instalacja elektryczna nowa
• usunięto w mieszkaniu gaz oraz zamontowano bojler do podgrzewania wody (znajduje się w pawlaczu nad wejściem)
• wymieniono w mieszkaniu wszystkie grzejniki na nowe
• zamontowano nowe okna, parapety, panele, drzwi
• odmalowano sufity i ściany
• odrestaurowano balkon
• w łazience zamontowano dużą kabinę prysznicową na wymiar 100x90 cm.

Mieszkanie urządzono, by efektywnie wykorzystać metraż mieszkania i zapwnić jak najkorzystniejszy układ, przy zachowaniu estetyki i funkcjonalności pomieszczeń.

Ponadto w mieszkaniu 1,5-2 lat temu:

• zamontowano w oknach moskitiery na wymiar przeciw owadom
• lacobel z podświetleniem w kuchni
• lampy zapewniające dużą ilość światła we wszystkich pomieszczeniach - niektóre mają dodatkowe funkcje świetlne, oraz sterowanie lampami odbywa się poprzez piloty,
• wykonano meble i zabudowę na wymiar marki Drzazga
• zakupiono większość sprzętów (m.in. pralka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofala -praktycznie nowa i nieużywana (używana może z kilka miesięcy)),
• rolety rzymskie, firany i zasłony szyte na wymiar, stół z krzesłami, montaż ścienny pod telewizor.

Do mieszkania przynależy dodatkowo balkon, piwnica oraz jest możliwość zaparkowania pod blokiem samochodu za specjalną bramką na klucz dla mieszkańców bloku.

W mieszkaniu jest ogrzewanie miejskie, istnieje możliwość dokonania przyłącza ciepłej wody miejskiej i usunięcia bojlera z mieszkania - w bieżącym roku chętni mieszkańcy mogli dokonać takiej zmiany w porozumieniu ze spółdzielnią mieszkaniową.

Mieszkanie jest trzystronne, słoneczne, z każdego okna jest widok na zieleń, odległości między innymi budynkami są spore. Mieszkanie znajduje się w zielonym, zaciszu, a jednocześnie w samym centrum miasta - w atrakcyjnej lokalizacji na Starym Mieście we Wrocławiu.

W pobliżu znajduje się wiele punktów, w tym:

• park Lesława Węgrzynowskiego (naprzeciwko bloku), park otwarty kilka lat temu;
• kawiarnie, piekarnie i restauracje
• przystanki komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek: Grabiszyńska oraz Tęczowa
• sklepy spożywcze (Delikatesy, Biedronka, Żabka, Krasnal, Aldi, Lidl) oraz targowisko miejskie przy Dworcu Świebodzkim;
• w pobliskim sąsiedztwie żłobek, przedszkole, szkoły, liczne place zabaw.

Oferta jest prywatna i proszę pośredników oraz biura nieruchomości o niekontaktowanie się ze mną w celu propozycji swoich usług.

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i zapraszam zainteresowane osoby na prezentację mieszkania,

Damian