Dom z ogrodem w sercu Smołdzina – blisko morza i Słowińskiego Parku Narodowego

Na sprzedaż oferujemy przytulny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej miejscowości Smołdzino – jednej z najbardziej urokliwych lokalizacji na Pomorzu. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz bliskość Morza Bałtyckiego, jeziora Łebsko i Słowińskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 600 m², zagospodarowanej licznymi nasadzeniami, drzewami oraz przestrzenią do wypoczynku. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub zostać zaadaptowany według własnych potrzeb.

Dom o powierzchni użytkowej 67,05 m² posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i stanowi doskonałą bazę zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom letniskowy lub inwestycja pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń

Salon – 19,36 m²

Największe pomieszczenie w domu, przestronne i doskonale doświetlone naturalnym światłem. To idealne miejsce na stworzenie komfortowej strefy wypoczynkowej z jadalnią. Charakteru wnętrzu dodaje tradycyjny piec kaflowy, podkreślający klimat domu.

Sypialnia – 15,32 m²

Ustawny i jasny pokój zapewniający komfortową przestrzeń do odpoczynku. Doskonale sprawdzi się również jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.

Kuchnia – 9,86 m²

Oddzielna kuchnia z oknem, oferująca wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków. Funkcjonalny układ pozwala na wykonanie nowoczesnej zabudowy oraz stworzenie praktycznej strefy kuchennej.

Spiżarnia – 8,07 m²

Duże pomieszczenie gospodarcze stanowiące ogromny atut nieruchomości. Idealne do przechowywania zapasów, sprzętu domowego lub urządzenia pralni.

Sień – 4,28 m²- Przestronne wejście do domu zapewniające wygodną komunikację oraz miejsce na zabudowę garderobianą.

Przedpokój – 4,01 m² - Łączy wszystkie pomieszczenia mieszkalne, zapewniając funkcjonalny układ komunikacyjny, Łazienka – 3,20 m²

Pomieszczenie wyposażone w niezbędne instalacje, gotowe do aranżacji zgodnie z własnymi preferencjami.

Weranda – 1,81 m²

Praktyczna przestrzeń wejściowa chroniąca przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Pomieszczenie gospodarcze / kuchnia letnia – 1,14 m²

Dodatkowa powierzchnia użytkowa z możliwością wykorzystania jako schowek, pralnia lub niewielka kuchnia letnia.

Stan techniczny

Dom w ostatnich latach przeszedł szereg prac modernizacyjnych. Wykonano nowe pokrycie dachowe z blachodachówki, odświeżono elewację, wymieniono stolarkę okienną na energooszczędne okna PCV oraz zadbano o estetykę otoczenia budynku. Dzięki przeprowadzonym pracom nieruchomość prezentuje się bardzo dobrze i nie wymaga dużych nakładów finansowych na zewnątrz.

Lokalizacja

Smołdzino to miejscowość położona pomiędzy Morzem Bałtyckim a jeziorem Łebsko, stanowiąca bramę do Słowińskiego Parku Narodowego. W najbliższej okolicy znajdują się lasy, liczne szlaki piesze i rowerowe, ruchome wydmy, plaże w Czołpinie i Rowach oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia – sklepy, szkoła, urząd gminy, przychodnia oraz punkty usługowe.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, domu wakacyjnego lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części polskiego wybrzeża.

Najważniejsze atuty:

* powierzchnia użytkowa domu 67,05 m²,

* działka o powierzchni 600 m²,

* budynek gospodarczy,

* nowy dach i odnowiona elewacja,

* okna PCV,

* funkcjonalny układ pomieszczeń,

* spokojna okolica pełna zieleni,

* bliskość Morza Bałtyckiego, jeziora Łebsko i Słowińskiego Parku Narodowego,

* idealna nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem, pięknem przyrody oraz wygodą codziennego życia, a jednocześnie korzystać z atrakcji jednego z najpiękniejszych regionów Polski.