DOSKONAŁA LOKALIZACJA - RUMIA
Dwupoziomowe mieszkanie w kameralnej inwestycji przy lesie!
Przestrzeń, cisza i las tuż za progiem, to mieszkanie łączy komfort domu z wygodą mieszkania. Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni około 100 m², położony w spokojnej części Rumi, w inwestycji obejmującej zaledwie 8 mieszkań.
Funkcjonalny układ, jasne wnętrza oraz poddasze, które można zaaranżować według własnych potrzeb, dają wiele możliwości stworzenia idealnej przestrzeni dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub wszystkich, którzy szukają prywatności i bliskości natury bez rezygnowania z dostępu do miejskiej infrastruktury.

KOMUNIKACJA :
• Dworzec PKP / SKM - 7 min samochodem,
• Dogodny dojazd do Trójmiasta oraz okolicznych miejscowości.
• Dogodna lokalizacja zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i komunikacją publiczną.

SZKOŁY I PRZEDSZKOLA :
• Żłobek - 7 min samochodem,
• Przedszkole - 7 min samochodem,
• Szkoła Podstawowa - 7 min samochodem,
• Liceum - 19 min komunikacją miejską,

HANDEL I USŁUGI :
• Port Rumia - 7 minuty samochodem
• Targowisko miejskie - 7 min samochodem,
• Galeria Rumia - 7 min. samochodem

SPORT I REKREACJA :
• Tereny spacerowe i rowerowe na terenie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego dają możliwości odpoczynku i regeneracji. 
• Góra Markowca z wieżą widokową, trasami spacerowymi, placami zabaw oraz infrastrukturą sportowo-rekreacyjną. - 6 min. samochodem
• Aquapark Reda - popularne miejsce rodzinnego wypoczynku -  8 min. samochodem,
• Plaża Mechelinki  - 18 min. samochodem

ZDROWIE I OPIEKA MEDYCZNA :
• Szpital - 15min samochodem,
• Centrum medyczne stomatologiczne - 8 min. samochodem,
• Przychodnia 5 min. samochodem,
• Apteka 8 min. samochodem,

URODA I WELLNESS :
• Siłownia - 8 min. pieszo ,
• Studio Fryzur - 7 min. samochodem,
• Punkt manicure / stylizacji paznokci - 8 min samochodem

ATRAKCJE W OKOLICY
• Góra Markowca i wieża widokowa. - 6 min. samochodem
• Aquapark Reda - 8 min. samochodem,
• Trójmiejski Park Krajobrazowy i okoliczne tereny leśne - 1min pieszo 
• Nadmorskie miejscowości: Rewa, Mechelinki - 18 min. samochodem,
• Jump City - 5 min. samochodem,
• Centrum Gdyni i nadmorski bulwar. - 25 min. samochodem
• Liczne trasy spacerowe i rowerowe.

LOKALIZACJA :
Spokojna okolica, bliskość natury i szybki dostęp do Trójmiasta ul. Białowieska w Rumi łączy wygodę codziennego życia z możliwością odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w kameralnym otoczeniu, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, placówki medyczne, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Dogodne połączenia drogowe umożliwiają sprawny dojazd do centrum Rumi, Gdyni, Redy i Wejherowa.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz licznych terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowych. Rozległe kompleksy leśne sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, rodzinnym spacerom i wycieczkom rowerowym, pozwalając na codzienny kontakt z naturą bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień.
Miłośnicy nadmorskiego klimatu szybko dotrą również do Rewy i Mechelinek, gdzie czekają plaże, malownicze widoki i liczne możliwości rekreacji. Do JumpCity można dojechać w około 5 minut, natomiast do centrum Gdyni i nadmorskiego bulwaru w około 25 minut.
Ul. Białowieska to doskonały wybór dla rodzin, par, osób pracujących w Trójmieście oraz klientów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem, zielenią i bliskością morza, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do miasta i najważniejszej infrastruktury.

NIERUCHOMOŚĆ :
Na sprzedaż oferowany jest lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 100 m² , położony w budynku przy ul. Białowieska 5  w Rumi.

Piętro :
- Przestronny salon z aneksem kuchennym 27.5 m²
- Łazienka 5.6 m²
- Pokój gościnny/biuro 10.5 m²
- przedpokój 10 m²
- balkon
Poddasze użytkowe- około 28 m² powierzchni użytkowej.
- poddasze ma otwarta przestrzeń umożliwiająca dowolną aranżacje, w tym także drugiej łazienki z kabiną prysznicową. 

Układ mieszkania jest funkcjonalny i daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej oraz prywatnej. Nieruchomość może sprawdzić się jako miejsce do życia dla pary, rodziny lub jako inwestycja przeznaczona na wynajem.

STANDARD DEWELOPERSKI:
• materiał ścian: gazobeton,
• instalacja SAT oraz światłowód,
• woda i kanalizacja miejska,
• ogrzewanie gazowe (podłogowe) za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego,
• instalacja sterowania ogrzewaniem podłogowym w każdym pomieszczeniu,
• ogrzewanie sterowane w pomieszczeniu 
• chodnik i podjazd wyłożony kostką brukową,
• ocieplenie budynku styropianem grafitowym,
• wysokojakościowe 3- szybowe okna,
• drzwi antywłamaniowe,

DODATKOWE INFORMACJE :
• miejsce postojowe - dodatkowo płatne -  20.000zł.
• dostępne są dwa lokale 

• Przystanek kolejowy Biała Rzeka - rozpoczęcie inwestycji planowane jest na 2027 rok, a jej zakończenie i oddanie przystanku do użytku do 2029 roku. Nowa infrastruktura znacząco usprawni komunikację z Trójmiastem.

• Dogodne połączenie z Portem Rumia - szybki dojazd do centrum handlowego Auchan dzięki przejazdowi podziemnemu.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających mieszkania w spokojnej części Rumi, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz dogodnym połączeniem z Gdynią i pozostałą częścią Trójmiasta.

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Zapraszam na prezentację,
Kreator Nieruchomości Gdańsk