Sprzedam 4-pokojowe mieszkanie na wysokim parterze przy ul. Głuszyna 265 w Poznaniu. Wnętrze po generalnym remoncie, balkon z widokiem na zieleń, piwnica i odnowiony blok. Sklep, apteka, szkoła i przystanek autobusowy znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.

WYSOKI PARTER — WYGODA NA CO DZIEŃ

Nie trzeba wchodzić na wyższe piętra, a okna znajdują się ponad poziomem chodnika. To wygodne rozwiązanie przy codziennych zakupach i korzystaniu z mieszkania. Cztery pokoje dają możliwość urządzenia sypialni, pokoju dziecka lub miejsca do pracy. Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem z oknem.

OPIS W AKCIE

"składającego się z czterech /4/ pokoi, kuchni, korytarza, łazienki i WC, do którego przynależy pomieszczenie piwniczne, o łącznej powierzchni użytkowej 58,70 m2 (pięćdziesiąt osiem i siedem dziesiątych metra kwadratowego)"

GENERALNY REMONT

Zakres wykonanych prac obejmuje:

• nowe wylewki podłogowe, płytki i panele;

• wyrównanie ścian i sufitów;

• nową instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną;

• nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe;

• nowe okna;

• generalny remont łazienki, w tym brodzik 80 × 90 cm.

Budynek również jest po remoncie.

Zdjęcia łazienki pokazują etap przed końcowym montażem wyposażenia. Aktualny zakres wyposażenia i termin przekazania do uzgodnienia podczas prezentacji.

KUCHNIA WEDŁUG WŁASNEGO POMYSŁU

Kuchnia nie jest obecnie zamontowana. Jest przygotowany projekt IKEA, a do ogłoszenia dołączono poglądową wizualizację jasnej zabudowy z AGD. Według szacunku właściciela podobna kompletna kuchnia może zostać wykonana za około 30 000 zł, łącznie z AGD i montażem. To dodatkowy koszt poza ceną mieszkania; ostateczny zakres i cena wymagają uzgodnienia. Wizualizacja przedstawia propozycję aranżacji, nie obecny stan pomieszczenia.

WSZYSTKO BLISKO — ORIENTACYJNIE PIESZO

• Biedronka, ul. Głuszyna 273 — około 130 m, 2 minuty;

• apteka Gardenia, ul. Głuszyna 206 — około 190 m, 3 minuty;

• przystanek Głuszyna OSIR — około 280 m, 4 minuty;

• Szkoła Podstawowa nr 53, ul. Głuszyna 187 — około 450 m, 6 minut.

Z przystanku Głuszyna OSIR kursują autobusy 153 i 158 z połączeniem do Starołęki PKM oraz nocny 221 w kierunku Garbar PKM. Starołęka PKM umożliwia dalszą podróż tramwajem i koleją. Odległości i czasy są przybliżone; trasy piesze sprawdzono w Mapach Google, a linie w rozkładzie ZTM.

CENA: 560 000 zł

Cena dotyczy mieszkania bez zabudowy kuchennej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.