4 POKOJE | Do wynajęcia przestronny lokal idealny na biuro w centrum Warszawy - ul. Nowy Świat, Śródmieście

Do wynajęcia funkcjonalny lokal o powierzchni 90 m², położony na 4. piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Nowy Świat, w samym centrum Warszawy.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako :
biuro,
kancelaria,
siedziba firmy,
showroom,
pracownia kreatywna,
lokal dla działalności usługowej,
gabinety psychologiczne,

Atutem lokalu jest świetna komunikacja oraz układ pomieszczeń pozwalający na wygodną aranżację przestrzeni do pracy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ :
Lokal składa się z przestronnej części głównej z aneksem kuchennym + czterech dodatkowych pokoi, łazienki z prysznicem i WC.

Taki rozkład umożliwia wydzielenie recepcji, sali spotkań, gabinetów, open space’u, pomieszczenia socjalnego lub przestrzeni do pracy zespołowej.

ATUTY :
powierzchnia 90 m²,
świerzo malowany,
prestiżowa lokalizacja przy ul. Nowy Świat,
zabytkowa kamienica w centrum miasta,
balkon o powierzchni ok. 12 m²,
klimatyzacja w każdym pokoju,
miejsce postojowe na terenie podwórza kamienicy ( do dogadania )
lokal wschodnio-zachodni,
możliwość doposażenia w pralkę.

STANDARD I WYPOSAŻENIE :
Aneks kuchenny wyposażony jest w piekarnik, płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę oraz zmywarkę.
W jednej z przestrzeni znajduje się duża szafa w zabudowie oraz wyjście na balkon. Pozostałe pomieszczenia można zaaranżować zgodnie z potrzebami najemcy — jako gabinety, salę konferencyjną, przestrzeń biurową, archiwum lub zaplecze.
Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę oraz toaletę.

LOKALIZACJA :
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji Warszawy przy ul. Nowy Świat, w Śródmieściu.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, coworkingi, sale konferencyjne oraz obiekty biznesowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów.

W odległości ok. 1 km znajduje się Wisła

KOMUNIKACJA :
Stacja metra M2 Nowy Świat-Uniwersytet, a także przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojście do metra zajmuje około 1 minuty.
Lokal zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej dzielnicy Warszawy, a także sprawną komunikację z linią metra M1.

CENA :
Czynsz najmu: 6000 zł
Czynsz administracyjny: 1500 zł wraz z zaliczankami na media ( woda ciepła i zimna, ogrzewanie)
Łącznie: 7500 zł miesięcznie
+ Dodatkowo płatny prąd według faktur.

Wymagana kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Lokal dostępny od zaraz.

Zapraszam na prezentację.