Na sprzedaż przestronne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 62,92 m², położone na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z 2022 roku, w doskonałej lokalizacji – na wlocie do Poznania, w popularnym i dynamicznie rozwijającym się Skórzewie, na osiedlu Grafitowym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• przedpokój z zabudową na wymiar
• łazienka z wanną z funkcją prysznica
• salon z wyjściem na taras i aneksem kuchennym na wymiar
• sypialnia z zabudową
• pokój z przeznaczeniem na biuro / pokój gościnny / pokój dla dziecka

MIESZKANIE I WYPOSAŻENIE:

• salon z aneksem kuchennym, częścią wypoczynkową (kanapa, strefa TV) oraz jadalnianą (stół z krzesłami)
• aneks kuchenny wykonany na wymiar przez stolarza, z wysokiej jakości materiałów
• pełne AGD w zabudowie: płyta, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zamrażarka, zmywarka
• miejsce przewidziane na pralkę i suszarkę do ubrań
• liczne zabudowy stałe (szafy, schowki) wykonane u stolarza – maksymalne wykorzystanie przestrzeni
• wysoki standard wykończenia, spójny projekt wnętrza, nowoczesny design
• mieszkanie zadbane, praktycznie "jak nowe" – budynek z 2022 roku

DUŻY TARAS – WYJŚCIE Z KAŻDEGO POKOJU:

Ogromnym atutem jest duży taras, na który można wyjść z każdego pomieszczenia.

To idealna przestrzeń na:

• poranną kawę
• letnie posiłki na świeżym powietrzu
• strefę relaksu z leżakiem, roślinami, małym ogródkiem w donicach

Dodatkowo duża odległość od sąsiednich budynków zapewnia:

• brak "zaglądania w okna sąsiadom"
• większe poczucie prywatności i komfortu
• lepsze doświetlenie mieszkania naturalnym światłem

POMIESZCZENIA DODATKOWE:

• przytulna sypialnia
• dodatkowy pokój – idealny jako biuro do pracy zdalnej lub pokój dziecka.

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY:

• komórka lokatorska – dodatkowa przestrzeń na rzeczy sezonowe, rowery itp. w cenie 20 000 zł
• dwa naziemne miejsca postojowe – ogromna wygoda dla pary/rodziny z dwoma samochodami lub gośćmi w cenie 30 000 zł
• Uwaga! Zakup komórki lokatorskiej i miejsc postojowych jest obligatoryjny.

LOKALIZACJA – SKÓRZEWO, UL. GRAFITOWA:

• szybki i wygodny wjazd do Poznania
• pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
• szkoły i przedszkola
• przychodnie
• sklepy i markety
• restauracje, w tym jedna wyróżniona w przewodniku Michelin
• spokojne, rodzinne otoczenie z dostępem do terenów rekreacyjnych

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE?

• praktycznie nowe – budynek z 2022 r., mieszkanie niezużyte, gotowe do wprowadzenia
• wysoki standard wykończenia i spójny projekt wnętrza – bez konieczności dodatkowych, kosztownych remontów
• duży taras z wyjściem z każdego pokoju – rzadko spotykany, bardzo komfortowy układ
• prywatność – duża odległość od innych budynków, brak "okno w okno"
• dwa miejsca postojowe w cenie – realna oszczędność i wygoda na co dzień
• idealny rozkład dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących z domu (oddzielne biuro)
• świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą i szybkim dojazdem do Poznania

Mieszkanie idealne dla osób, które szukają nowoczesnej, wygodnej przestrzeni do życia, cenią wysoką jakość wykończenia, funkcjonalny układ oraz komfortowy dojazd do miasta.

Zapraszam na prezentację mieszkania.