Mieszkanie z dużym potencjałem w Brzegu – 39,10 m² + 10,60 m² piwnicy

Oferta prywatna – brak prowizji

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie stanowiące odrębną własność lokalu o powierzchni 39,10 m², położone na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Szkolnej 4A w Brzegu, woj. opolskie.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 10,60 m². Łączna powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wraz z piwnicą wynosi 49,70 m².

Lokal wymaga kapitalnego remontu i własnej aranżacji od podstaw. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem i chcą samodzielnie zaprojektować przestrzeń według własnych potrzeb.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia mieszkania: 39,10 m²
• piwnica: 10,60 m²
• łączna powierzchnia w KW: 49,70 m²
• 1 duży pokój
• 1 pokój z kuchnią
• 4 piętro / 4
• brak windy
• brak balkonu
• budynek z cegły
• stare drewniane okna – do wymiany
• obecnie ogrzewanie za pomocą pieca kaflowego – do likwidacji
• stan mieszkania: do kapitalnego remontu
• pełna własność
• udział 1/1
• księga wieczysta
• lokal obecnie pusty

Układ pomieszczeń

Mieszkanie posiada prosty i funkcjonalny układ, który daje możliwość zaprojektowania wnętrza całkowicie od nowa.

W skład lokalu wchodzą:

• duży pokój
• pokój z kuchnia
• pozostała przestrzeń do własnej aranżacji

Obecnie w mieszkaniu nie ma wydzielonej łazienki wewnątrz lokalu, dlatego nieruchomość wymaga kompleksowego remontu oraz zaprojektowania instalacji i funkcjonalnego układu pomieszczeń zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 10,60 m².

Budynek i otoczenie

Budynek wykonany jest z cegły i znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym.

Najważniejsze atuty:

• niedawno wyremontowana klatka schodowa
• odnowiona elewacja budynku
• zadbana część wspólna
• solidna konstrukcja z cegły

Remont klatki schodowej oraz elewacji został przeprowadzony przez Wspólnotę Mieszkaniową.

Stan techniczny

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu.

Do wykonania lub wymiany są między innymi:

• instalacje
• stolarka okienna
• ogrzewanie
• aranżacja łazienki
• wykończenie wnętrza

Obecnie lokal wyposażony jest w stary piec kaflowy, który wymaga likwidacji.

Dzięki temu przyszły właściciel może od podstaw zaplanować układ, standard wykończenia oraz sposób wykorzystania dostępnej powierzchni.

Informacje prawne

• odrębna własność lokalu
• pełna własność
• udział 1/1
• brak współwłasności
• księga wieczysta
• brak wpisów w dziale III i IV księgi wieczystej
• piwnica o powierzchni 10,60 m² przynależna do lokalu

Dlaczego warto?

To nieruchomość dla osób, które zamiast gotowego mieszkania szukają lokalu do stworzenia od podstaw.

Najważniejsze zalety:

• 39,10 m² powierzchni mieszkalnej
• dodatkowe 10,60 m² piwnicy
• łącznie 49,70 m² powierzchni ujawnionej w KW
• pełna własność
• duży potencjał aranżacyjny
• możliwość zaprojektowania wnętrza według własnego pomysłu
• budynek z cegły
• niedawno wyremontowana klatka schodowa
• odnowiona elewacja
• lokal obecnie pusty