Luksusowy Dom Energooszczędny w Rąbieniu – Jakość, która broni się sama!

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w prestiżowej i spokojnej okolicy  w Rąbieniu. Dom wybudowany w 2020 roku, zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie, trwałości oraz minimalnych kosztach eksploatacji.
Kluczowe informacje:

• Powierzchnia użytkowa: ok. 176 m² (Parter: 88,29 m² + garaż 20,03 m²; Piętro: 55,37 m² + 12,38 m²)
  
• Działka: 1003 m² – pięknie zagospodarowana, z idealnym trawnikiem.
  
• Roczny koszt prądu (ogrzewanie + media): zaledwie 3800 – 4200 zł!
  

Wnętrze – Funkcjonalność i elegancja

Dom charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, który dzieli przestrzeń na strefę dzienną i prywatną:
Parter:

• Przestronny salon
  
• Nowoczesna kuchnia zintegrowana z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na duży taras.
  
• Dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną.
  
• Pomieszczenie gospodarcze oraz bezpośrednie przejście do garażu.
  

Piętro:

• 3 komfortowe sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą.
  
• przestronna łazienka z wanną wolnostojącą

Technologia i Standard Wykończenia
To dom budowany „dla siebie”, przy użyciu materiałów najwyższej klasy:

• Energooszczędność: Szwedzka gruntowa pompa ciepła IVT PREMIUM LINE EQC10 (odwiert na głębokość 290m) oraz instalacja fotowoltaiczna 7,6 kW.
  
• Konstrukcja: Ściany z Porotermu (25 cm) + ocieplenie styropianem (25 cm). Dach kryty dachówką ceramiczną Roben, ocieplony wełną (20 cm) i granulatem celulozy.
  
• Stolarka: Okna ROTO 3-szybowe (U-0,5) z okuciami antywłamaniowymi i klamkami na klucz. Okna dachowe VEKA. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Barański, wewnętrzne DRE Premium.
  
• Wyposażenie: Łazienki wykończone płytkami z Hiszpanii i Włoch, armatura i ceramika marek Villeroy & Boch, Hansgrohe, Roca oraz dodatki JOOP.
  
• Schody renomowanej firmy RINTAL.
  
• Podłogi wykonane z drewna linii PREMIUM.

Ogród i Otoczenie
Działka o powierzchni 1003 m² to oaza spokoju:

• Duży taras dostępny zarówno z salonu, jak i z kuchni – idealne miejsce na poranną kawę.
  
• Pielęgnowany, gęsty trawnik oraz profesjonalne oświetlenie zewnętrzne norweskiej firmy NORLYS.
  
• Solidne ogrodzenie firmy KONSPORT z dwiema bramami wjazdowymi.
  
• Schody zewnętrzne i opaska wokół budynku wykonane z kamienia naturalnego.
  
• Własna oczyszczalnia ścieków (ekonomia i wygoda).
  

Lokalizacja
Rąbień to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Łodzią. Łączy w sobie bliskość natury z błyskawicznym dojazdem do miasta i drogi ekspresowej S14, liczne punkty handlowo usługowe w zasięgu 2 minut samochodem. Piękne tereny spacerowe w okolicy. Rozległe lasy do wycieczek rowerowych. 

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu. Tu jakość spotyka się z nowoczesnością.
Patrycja Olszak
(użyj formularza kontaktowego) 

Krzysztof Młoczek
(użyj formularza kontaktowego)


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()