38 m² 2 pokoje Gotowe do wprowadzenia Idealne pod działalność Kłodzko

MIESZKANIE

38 m², pełna własność

2 ustawne pokoje

Otwarta kuchnia

Łazienka + przedpokój

Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego – gotowe na start

Ogrzewanie gazowe, piec Viessmann

Bardzo niski czynsz

MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI

Idealny rozkład pomieszczeń pod biuro, gabinet, usługi, pracownię

Możliwość stworzenia lokalu użytkowego bez dużych przeróbek

Świetna opcja dla inwestora — mieszkanie + działalność w jednej lokalizacji

BUDYNEK

Budynek po zeszłorocznej powodzi wzmocniony i zabezpieczony

Elewacja przygotowana do odnowienia (podniesienie wartości nieruchomości w przyszłości)

Mieszkanie na 2. piętrze – niezalane, w pełni suche

LOKALIZACJA – UL. KORFANTEGO

Bardzo dobra lokalizacja w tej części Kłodzka

Blisko sklepy, szkoły, przedszkola

Świetna komunikacja i szybki dojazd w każdą stronę miasta

DODATKOWE ATUTY

Prywatne miejsce parkingowe

Komórka lokatorska w piwnicy

Dostęp do strychu

Idealne pod wynajem (duże zainteresowanie w tej okolicy)

---

DLACZEGO TO ŚWIETNA INWESTYCJA?

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

Rozkład pozwala prowadzić działalność — zatem podwójny potencjał zarobku.

Budynek po modernizacji zyska na wartości, co jest pewnym zyskiem kapitałowym.

Własne miejsce parkingowe + niski czynsz = realna oszczędność dla przyszłego właściciela.

Po więcej informacji lub umówienie oglądania zapraszam do kontaktu.