2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, garażem i 2 komórkami – Prądnik Biały

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,87 m², położone przy ul. Marczyńskiego w dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z windą, oddanym do użytkowania w 2003 roku. Budynek znajduje się na zamkniętym, spokojnym osiedlu, co zapewnia komfort i poczucie prywatności.

Układ mieszkania

Na powierzchnię 35,87 m² składają się:

• salon z aneksem kuchennym – 15,64 m²



• sypialnia – 9 m²



• łazienka – 4,8 m²



• przedpokój



• duży balkon – ok. 5 m²

Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon, który stanowi dodatkową, wygodną przestrzeń do odpoczynku.

Dodatkowo do mieszkania

Do nieruchomości przynależą:

• miejsce postojowe w garażu podziemnym – 55 000 zł



• dwie połączone komórki lokatorskie – 22 000 zł

Miejsce postojowe oraz komórki lokatorskie są dodatkowo płatne.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Prądnika Białego. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne, kameralne otoczenie z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• szkoła i przedszkole,



• sklepy i punkty usługowe,



• przystanki komunikacji miejskiej,



• nowa linia tramwajowa,



• tereny sprzyjające spacerom i rekreacji.

Zamknięte osiedle i niska zabudowa zapewniają spokojną atmosferę, a jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa.

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny: 627 zł/mies., obejmujący również utrzymanie garażu i komórek lokatorskich.

W czynszu zawarte są m.in.:

• ogrzewanie,



• ciepła i zimna woda,



• wywóz śmieci,



• administracja,



• fundusz remontowy,



• utrzymanie garażu i komórek lokatorskich.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 35,87 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: 2/4

Balkon: ok. 5 m²

Winda: tak

Garaż podziemny: tak – 55 000 zł

2 komórki lokatorskie: tak – 22 000 zł

Ogrzewanie: miejskie

Ciepła woda: miejska

Czynsz: 627 zł/mies.

Budynek: 2003 r.

Osiedle: zamknięte

Ekspozycja okienna salon na południe, sypialnia wschód 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Michał  (użyj formularza kontaktowego)

 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: TAKRozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, Winda, ogrzewanie, Części wspólne, administracjaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garaż w budynkuPiwnica [m2]: 4,5000Stan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: średniLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,8700Rok budowy: 2003Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 15,64m2, 8,64m2Podłogi pokoi: panele podłogowe, terakotaŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Wsch, PdTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchennyPowierzchnia kuchni [m2]: 6Wystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,8Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralkaŚciany łazienki: gładzie gipsoweLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Michał Dzięcioł+48 ::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków(użyj formularza kontaktowego)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.