Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale, położona w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w nadmorskim kurorcie - przy ulicy Gdańskiej 17 we Władysławowie.

To idealna propozycja dla inwestora szukającego miejsca pod pensjonat, budynek usługowy lub wymarzony dom nad morzem.

Nieruchomość o regularnym kształcie prostokąta, o powierzchni 758m2. Numer działki 174. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego- Teren zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej oraz usługowej.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
• ​Potencjał adaptacyjny: Obecna zabudowa jest przeznaczona do rozbiórki, co daje nowemu właścicielowi "czystą kartę". Możesz zaprojektować budynek od podstaw, idealnie dopasowany do Twoich potrzeb lub wymogów rynku turystycznego.

• ​Doskonała komunikacja: Położenie przy ul. Gdańskiej gwarantuje szybki dojazd do centrum Władysławowa, Jastrzębiej Góry oraz na Półwysep Helski.

• ​Bliskość atrakcji: Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od morza oraz punktów handlowo-usługowych, co czyni ją niezwykle atrakcyjną dla przyszłych turystów lub najemców.

• ​Gotowa infrastruktura: Dzięki dostępowi do wszystkich mediów, proces przygotowania nowej inwestycji jest znacznie uproszczony i przyspieszony.

* Forma własności: pełna własność
* Brak obciążeń w księdze wieczystej.
* Media: woda, kanalizacja, prąd.
* Dojazd: Bezpośredni i komfortowy z drogi głównej (asfaltowej), co zapewnia doskonałą widoczność dla potencjalnego biznesu.

​To jedna z niewielu dostępnych działek w tak kluczowym punkcie miasta. Nie przegap szansy na ulokowanie kapitału w miejscu, które z każdym rokiem zyskuje na wartości.

PRZEZNACZENIE TERENU ( MPZP ):
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.
* Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe: dopuszcza się.
* Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: 30%.
* Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30%.
* Szerokość elewacji: nie określa się.
* Wysokość zabudowy: max. 3 kondygnacje w tym poddasze użytkowe; max. 12,0 m od poziomu terenu do kalenicy.
* Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.
* Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe.
* Kąt nachyleni połaci dachowej 30o - 45o.
* Minimalna powierzchnia działek dla zabudowy wolnostojącej - 800 m2, dla zabudowy bliźniaczej - 500 m2.

Istniejąca zabudowa:
*budynek z lat 50-tych
*pokrycie dachu- dachówka cementowa
*materiał budowy- cegła
*stropy drewniane
*Okna PCV

Cena : 620 000, 00zł

Oferujemy Państwu również pomoc w kwestii uzyskania finansowania nieruchomości.
Zapraszam na prezentację!
Kontakt pod numerem (użyj formularza kontaktowego)

***
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.