Wyjątkowe, jasne i ciche mieszkanie w pięknej kamienicy z 1937 roku, położonej przy ul. Słowackiego – w samym sercu starego Żoliborza, tuż przy parkach, a jednocześnie świetnie skomunikowanej z centrum miasta.

Najważniejsze atuty

• przedwojenna kamienica z 1937 r. w idealnym stanie
• bardzo jasne, dwustronne mieszkanie na 3 przedostatnim piętrze
• balkon z widokiem na zieleń między kamienicami
• zadbany, zielony dziedziniec (możliwość przechowywania rowerów)
• dwa parki bezpośrednio przy budynku
• metro Marymont i Plac Wilsona w 5–6 minut pieszo
• cicho i zielono mimo centralnej lokalizacji

Opis mieszkania

Mieszkanie znajduje się we frontowej części budynku i ma 80 m².

Mieszkanie jest puste istnieje możliwość doposażenia w uzgodnione meble.

• Salon z aneksem kuchennym – 33,8 m² Przestronny i bardzo jasny, z wyjściem na balkon. Okna oraz balkon wychodzą na zieloną przestrzeń między kamienicami (ekspozycja zachodnia).
• Sypialnia główna – 18,2 m² Okno wychodzące na ul. Słowackiego (północny wschód), bardzo duża szafa w zabudowie.
• Druga sypialnia / gabinet – 12 m² Jasna i przytulna, z ekspozycją południową, również z dużą szafą w zabudowie.
• Łazienka – 5,5 m² Jasna i przestronna, z wanną, dużą zabudowaną szafą oraz pralką ukrytą w zabudowie.
• Oddzielna toaleta
• Hall – ok. 9 m² Wygodnie zaplanowany, z szafą na okrycia wierzchnie i buty.

Mieszkanie zostało odmalowane w grudniu 2025 r

Zwierzęta nieuciążliwe dla sąsiedztwa – mile widziane.

Okolica

Bezpośrednio przy kamienicy znajduje się Park Żołnierzy Żywiciela, a po drugiej stronie ul. Słowackiego – Park im. Igora Newerlego z infrastrukturą sportową, miejscami do relaksu oraz placami zabaw.

W pobliżu: Teatr Komedia, liczne klimatyczne kawiarnie i restauracje Żoliborza, Kino Wisła na Placu Wilsona.

• Metro Marymont – 450 m (ok. 6 minut pieszo)
• Metro Plac Wilsona – 350 m
• Przystanki tramwajowe i autobusowe bezpośrednio przy budynku
• Hala Marymoncka i bazarek – 450 m
• Dom Handlowy Merkury – 250 m

Łatwe parkowanie pod kamienicą lub na parkingu strzeżonym bezpośrednio obok budynku.

Warunki najmu

• czynsz najmu: 5500 zł
• czynsz administracyjny: ok 1200 zł
• dodatkowe opłaty: prąd, gaz oraz internet (wg zużycia / umów najemcy)
• kaucja: 7000 zł
• ogrzewanie i woda miejskie (wliczone w czynsz administracyjny)
• obowiązuje najem okazjonalny

ENGLISH VERSION

3-Room Apartment in a Pre-War Building | Old Żoliborz | 80 m²

A unique, bright, and quiet apartment located in a beautiful pre-war tenement building from 1937, situated on Słowackiego Street in the heart of Old Żoliborz — surrounded by parks and at the same time perfectly connected to the city center.

Highlights

• pre-war building from 1937 in excellent condition
• very bright, 3rd floor (one below the top floor), elegant staircase
• balcony overlooking a green space between buildings
• well-maintained green courtyard (bicycle storage available)
• two parks located directly next to the building
• Marymont and Plac Wilsona metro stations within a 5–6 minute walk
• peaceful and green surroundings despite the central location

The Apartment

The apartment is located in the front part of the building and offers 80 m2

Additional furnishings can be provided by arrangement

• Living room with kitchenette – 33.8 m² Spacious and very bright, with access to a balcony. Windows and balcony overlook a green space between buildings (west-facing).
• Main bedroom – 18.2 m² Window facing Słowackiego Street (north-east exposure), large built-in wardrobe.
• Second bedroom / home office – 12 m² Bright and cozy, south-facing, also equipped with a large built-in wardrobe.
• Bathroom – 5.5 m² Bright and spacious, with a bathtub, large built-in storage, and a concealed washing machine.
• Separate toilet
• Hallway – approx. 9 m² with functional layout with a wardrobe for coats and shoes.

The apartment was freshly painted in December 2025

Additional furnishings can be provided by arrangement.

Pets that are not disruptive to neighbours are welcome.

Location

Directly next to the building is Żołnierzy Żywiciela Park, and across Słowackiego Street lies Igor Newerly Park, offering sports facilities, relaxation areas, and playgrounds.

Nearby there is the Komedia Theatre, numerous cozy cafés and restaurants typical of Żoliborz, and the Wisła Cinema at Plac Wilsona.

• Marymont Metro Station – 450 m (approx. 6-minute walk)
• Plac Wilsona Metro Station – 350 m
• Tram and bus stops directly next to the building
• Hala Marymoncka market – 450 m
• Merkury Shopping Center – 250 m

Easy parking available on the street or in a guarded parking lot located directly next to the building.

Rental Terms

monthly rent: PLN 5500

• administrative fee: ca PLN 1,200
• additional costs: electricity, gas, and internet (based on usage / tenant's contracts)
• security deposit: PLN 7000
• city water supply and heating (included in the administrative fee)
• occasional lease conditions (Polish "najem okazjonalny")