Poszukujesz nieruchomości, która daje swobodę aranżacji i przestrzeń dla całej rodziny? Prezentujemy dwupoziomowe mieszkanie na spokojnym, starannie zagospodarowanym osiedlu. To oferta łącząca funkcjonalny układ pomieszczeń z lokalizacją zapewniającą szybki dostęp do pełnej infrastruktury Elbląga.

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego 3-pokojowego mieszkania z balkonem, usytuowanego na dwóch poziomach. Lokal charakteryzuje się układem, który w naturalny sposób oddziela strefę dzienną od prywatnej, dając domownikom poczucie swobody.

LOKALIZACJA:

Lokal położony jest przy ulicy Wyczółkowskiego. Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, oferuje wyjątkową atmosferę, idealną zarówno dla rodzin z dziećmi, osób starszych, jak i wszystkich ceniących spokój i przestrzeń:

• Dzięki licznym placom zabaw, boiskom i terenom spacerowym cała rodzina będzie mogła w pełni korzystać z uroków okolicy.
• Bliskość sklepów, aptek, szkoły podstawowej, uczelni wyższej, a także siłowni i hali sportowej sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i bezproblemowe.
• Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta dzięki dostępowi do przystanków autobusowych i tramwajowych, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd w każdą część Elbląga.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Te dwupoziomowe mieszkanie położone jest na trzecim i zarazem ostatnim piętrze w budynku z nowszych zasobów. Na całkowitą powierzchnię 71,36 m2 składają się:

I Kondygnacja:

- salon z wyjściem na duży balkon,

- ustawny pokój,

- osobna kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD,

- osobne wc,

- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie

II Kondygnacja:

- duży pokój,

- pomieszczenie gospodarcze,

- łazienka z wanną i wc,

- przedpokój.

Prezentowana nieruchomość to przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 67,82 m2, które wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem i licznymi udogodnieniami. Właściciele zadbali o optymalne wykorzystanie każdego metra, adaptując pomieszczenie pod schodami o powierzchni 1,07 m2 na dodatkowe, osobne WC. Do lokalu przynależy również praktyczne pomieszczenie strychowe (2,47 m2), które obecnie służy jako pojemna garderoba i pomieszczenie gospodarcze.

Budynek, w którym znajduje się lokal jest z nowszych zasobów, klatka schodowa jest szeroka, zadbana i zabezpieczona domofonem. Wszystkie media dostępne są z miasta. Obok budynku mieści się parking dla mieszkańców.

Budynek administrowany jest przez sprawnie funkcjonującą spółdzielnię mieszkaniową Zrzeszeni. Czynsz administracyjny wynosi 830 zł. Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą. Do mieszkania przynależy duże pomieszczenie piwniczne o powierzchni 9,84 m2.

Istnieje możliwość dodatkowego zakupu działki ROD, znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla (idealne rozwiązanie dla osób marzących o własnym ogrodzie).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• spokojne, zielone osiedle z placami zabaw, boiskami i terenami spacerowymi,
• bardzo dobra komunikacja autobusy i tramwaje w zasięgu ręki,
• pełna infrastruktura w okolicy: sklepy, apteki, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, siłownia, hala sportowa.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 539.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ

Nr licencji pośrednika 23028

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.