Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie ( 47,18 m²) do remontu – ul. Okrzei 81, Wyszków – świetny układ, niskie opłaty
Mieszkanie położone jest na 4. piętrze w bloku przy ul. Okrzei 81 w Wyszkowie. Lokal w stanie do remontu,

Najważniejsze atuty:
3 osobne pokoje przy 47 m² – funkcjonalny układ
Okna plastikowe z odpowietrznikami wymienione w 2018 r., nowe drzwi wejściowe z 2022 r.
Ogrzewanie i gaz w czynszu, brak podzielników ciepła
Ciepła woda z sieci, brak piecyka gazowego
Podłogi z dębowej klepki – do odświeżenia
Niski roczny podatek od nieruchomości – 49 zł
Pełna własność z księgą wieczystą

Układ pomieszczeń (łącznie 47,18 m²):
Pokój dzienny: 16,09 m²
Sypialnia 1: 8,25 m²
Sypialnia 2: 6,16 m²
Przedpokój: 8,16 m²
Kuchnia z oknem: 5,88 m²
Łazienka: 2,64 m²

Stan mieszkania:
Mieszkanie wymaga remontu. Łazienka i kuchnia do generalnej modernizacji. Podłogi z klepki dębowej są w stanie do cyklinowania i lakierowania – po odnowieniu mogą stać się dużym atutem wnętrza. Okna plastikowe z odpowietrznikami z 2018 r., solidne drzwi wejściowe z 2022 r. Doprowadzona telewizja kablowa. Dostępna jest również piwnica (ok. 4m2). Blok łącznie z dachem jest ocieplony, w związku z tym mieszkanie jest bardzo ciepłe, a koszty ogrzewania są minimalne.

Opłaty:
Czynsz: ok. 580 zł (w tym ogrzewanie oraz gaz – rozliczane ryczałtowo, bez podzielników ciepła)
Ciepła woda z sieci – brak piecyka gazowego, mniejsze ryzyko awarii i brak zagrożenia tlenkiem węgla
Osobne liczniki ciepłej i zimnej wody
Roczny podatek od nieruchomości: 49 zł.

W bloku nie ma windy.

Stan prawny:
Mieszkanie stanowi wyodrębnioną własność z księgą wieczystą, wyodrębnioną ze spółdzielni – pełna własność, bez problemów formalnych.

Przepraszam, jeśli nie odbiorę, poproszę SMS wówczas oddzwonię.

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom i agencjom bardzo dziękuję.

Kontakt:
Marek
50*******64