3-pokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem na zielonym Osiedlu Regaty

Szukasz mieszkania, w którym Twoja rodzina będzie mogła wygodnie zamieszkać od razu, bez kosztownych remontów? Zależy Ci na zielonej, spokojnej okolicy, a jednocześnie dobrej infrastrukturze? Ta oferta spełnia wszystkie te oczekiwania.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,8 m², położone na parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku wybudowanego przez Dom Development w 2010 roku, na cenionym Osiedlu Regaty przy ul. Żeglugi Wiślanej na warszawskiej Białołęce.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 27,2 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Bez problemu zmieści się tu zestaw ogrodowy, miejsce do zabawy dla dzieci czy stojak na rowery.

Rozkład pomieszczeń

* salon - 17,9 m²
* oddzielna kuchnia - 9,5 m²
* sypialnia - 11,4 m²
* pokój - 9,1 m²
* łazienka z prysznicem - 5,6 m²
* osobna toaleta z umywalką
* przedpokój
* ogródek - 27,2 m²

Oddzielna kuchnia oraz osobne WC to rozwiązania szczególnie doceniane przez rodziny z dziećmi, zapewniające wygodę podczas codziennego funkcjonowania.

Standard

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.

W 2026 roku zostało odświeżone poprzez malowanie ścian, natomiast około 5 lat temu wykonano remont kuchni. Dzięki temu nowy właściciel może zamieszkać praktycznie od razu.

Budynek i osiedle

Osiedle Regaty od lat cieszy się opinią jednego z najbardziej zielonych i spokojnych osiedli tej części Białołęki. Kameralna zabudowa, liczne drzewa, place zabaw oraz tereny spacerowe sprawiają, że jest to miejsce szczególnie chętnie wybierane przez rodziny.

Osiedle jest:

* zamknięte,
* monitorowane,
* wyposażone w szlaban oraz furtki wejściowe.

Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. W planach wspólnoty przewidziano remont balkonów i tarasów.

Lokalizacja

To miejsce doskonale łączy ciszę z wygodą codziennego życia.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz liczne place zabaw. Mieszkańcy doceniają również bliskość ścieżek rowerowych oraz terenów zielonych, które zachęcają do spacerów i aktywnego wypoczynku. Należy wspomnieć o nowej ścieżce rowerowej aż do Zalewu Zegrzyńskiego. Warto też zwrócić uwagę na bliskość Kanału Żerańskiego, dla wielu osób idealne miejsce do spędzania wolnego czasu na łonie natury. Dobra komunikacja pozwala na sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy.

Dodatkowe informacje

Do mieszkania przynależy:

* komórka lokatorska,
* miejsce postojowe w garażu podziemnym z odrębną księgą wieczystą (zakup obligatoryjny).

Cena mieszkania wraz z komórką lokatorską i ogródkiem wynosi 899 000 zł.

Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym: 40 000 zł.

Łączna cena zakupu wynosi 939 000 zł.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą i może zostać zakupione przy wsparciu kredytu hipotecznego.
.

To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać na spokojnym, zielonym osiedlu, jednocześnie nie rezygnując z wygody życia w Warszawie.

Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji i oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego i może ulec zmianie.