Szukasz wyjątkowego mieszkania, które łączy prywatność, bezpieczeństwo i ciszę z bliskością miejskiej infrastruktury? Ta nieruchomość na wrocławskiej Różance to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i spokój.

Mieszkanie mieści się na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, ciche i oferuje piękny, otwarty widok na daleką perspektywę. Do mieszkania przynależy również praktyczna piwnica.

GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA:

• Ciepła woda z sieci miejskiej.

• Wymieniona instalacja elektryczna.

• Mieszkanie wyciszone i ocieplone.

• Zamknięte, bezpieczne osiedle: poczucie prywatności, spokój oraz bezpieczeństwo dla domowników.
• Klimatyzacja.
• Panoramy i przestrzeń: zachwycający, otwarty widok z okien na daleką perspektywę – brak efektu "okno w okno".
• Oaza spokoju: ciche otoczenie pozbawione zgiełku głównych ulic.
• Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: do mieszkania przynależy piwnica (idealna na rowery, opony czy sprzęt rekreacyjny).
• Funkcjonalny układ: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz osobne WC.
• Gotowe do zamieszkania: możliwość zamieszkania bez konieczności remontu.

PARAMETRY:

• Układ: 3 pokoje + osobna kuchnia + łazienka + osobne WC (pełny rozkład).
• Powierzchnia: 58 m²
• Piętro: 4/4
• Przynależności: Zadaszona loggia oraz piwnica.
• Forma własności: Spółdzielczo własnościowe.
• Cena: 640 000 zł (do negocjacji)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I PRZYNALEŻNOŚCI:

Ergonomiczny i przemyślany układ – brak przechodnich pokoi zapewnia wygodę każdemu z domowników:

• Duży, słoneczny salon: serce mieszkania wyposażone w klimatyzację. Bezpośrednie wyjście na loggię, z której rozpościera się piękny, malowniczy widok na daleką perspektywę.
• Dwa mniejsze, ciche pokoje: idealne na sypialnię główną, pokój dla dzieci lub domowe biuro.
• Osobna, jasna kuchnia: oddzielne pomieszczenie z oknem – komfort gotowania.
• Łazienka: z prysznicem i miejscem na pralkę.
• Osobne WC: udogodnienie na co dzień, szczególnie przy kilku domownikach.
• Przedpokój: pojemny, zabudowany szafami wnękowymi.
• Piwnica: sucha i pojemna przestrzeń przynależna do lokalu.

LOKALIZACJA – RÓŻANKA

Lokalizacja, która oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień:

• Zakupy na wyciągnięcie ręki: W ścisłym sąsiedztwie (kilka minut spacerem) znajdują się Lidl, Biedronka oraz Aldi – pełen wybór marketów na codzienne zakupy.
• Natura i rekreacja: Bliskość wałów odrzańskich – idealne tereny na rower, jogging czy spacery. Mimo bliskości infrastruktury, osiedle jest ciche i wypełnione zielenią.
• Komunikacja: Szybki i sprawny dojazd do centrum Wrocławia (Rynek, uczelnie) dzięki bogatej sieci połączeń tramwajowych i autobusowych.
• Infrastruktura: W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, apteki oraz centra handlowe i punkty usługowe.

NAJLEPIEJ DZWONIĆ 20:00-22:00 :)