Sprzedaż bezpośrednia, agencjom dziękujemy!

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy Nowych Włoch, niedaleko stacji PKP Włochy, skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie 15 minut. W pobliżu znajdują się trzy duże parki z placami zabaw dla dzieci oraz sklepy Lidl i Biedronka.

Budynek:
-Stylowa kameralna zabudowa,
-Po generalnym remoncie (docieplenie, inst. hydrauliczne/ elektr, okna Schüco),
-Bezproblemowe parkowanie przy ulicy,
-Miejsce na grilla.

Mieszkanie:
-Kompaktowy rozkład na powierzchni 61m2 rozmieszczone zostały 3 pokoje + osobna kuchnia ,
-Osobna, świetnie urządzona kuchnia - AGD segment premium,
- Duże okna - nawet 30% więcej światła, rolety
- Salon - przestronny i pełen naturalnego światła, zabudowa szaf,
- Pokój pełniący funkcję sypialni lub pokoju dziecięcego z zabudową szaf,
- Przestronna łazienka z wanną oraz prysznicem,
- Pokój pełniący funkcję gabinetu, świetny do pracy zdalnej,
- Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,90 m,
-Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience oraz przedpokoju,
-Oświetlenie w technologii LED,
-Dwustronny układ mieszkania- ekspozycja pl-zach oraz pd-wsch,
-Meble na wymiar wykonane przez stolarza, idealnie dopasowane i funkcjonalne.
-Balkon
-Niski czynsz (ogrzewanie z budynku w cenie czynszu)

Lokalizacja:
- Bardzo cicha, zielona okolica, z dala od dużych ulic
- SKM I WKD - 5 min pieszo, dojazd do centrum miasta 15 min,
- Trasa S2 oraz dwie drogi wylotowe - Aleje Jerozolimskie i Aleja Krakowska,
- Centrum Handlowe Blue City, Centrum Handlowe Factory, Centrum Skorosze - 10 min autem,
- II Linia metra Karolin skrzyżowanie ulic Połczyńskiej i Sochaczewskiej- 2026 roku oddana do użytku,
- Ścieżki rowerowe,
- Liczne sklepy spożywcze oraz oraz lokale usługowe :
Biedronka, Lidl, Żabka, Apteki, Piekarnie, Warzywniak itp.
- W bliskiej odległości żłobki i przedszkola publiczne niepubliczne,
- Szkoły Podstawowe np. w bliskiej odległości na ul. Ks Juliana Chrościckiego
Szkoła Podstawowa nr 66,
- 5 Liceów Ogólnokształcących,
- Przychodnia Medyczna Publiczna jedna z 4 ul. Cegielniana,

Dodatkowo:
- Zewnętrzny garaż 40tys. zł
- Komórka lokatorska 20. tys zł

Warunki Transakcyjne:
- Założona księga wieczysta,
- Pełna własność,
- Możliwość zakupu na kredyt,

Idealne miejsce do zamieszkania doskonale skomunikowane, a jednocześnie ciche i otoczone zielenią. Samo mieszkanie wyróżnia się wysokimi sufitami, dużymi oknami oraz nowoczesnym wykończeniem. Posiada ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED, nowe instalacje, światłowód oraz solidne, grube mury zapewniające komfort termiczny i akustyczny. Do dyspozycji jest także zewnętrzny garaż oraz przestrzeń idealna na grilla czy zabawę z dziećmi. W pobliżu znajdują się malownicze parki, sklepy na szybkie zakupy, a także przedszkola i całodobowa apteka.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia na żywo mieszkanie i okolica prezentują się jeszcze lepiej!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.