Na sprzedaż oferuję lokal o łącznej powierzchni użytkowej 73,71 m2 w kamienicy przy ulicy Hołdu Pruskiego 10 w Świnoujściu.

3-Zimmer-Wohnung im schönen Mietshaus in Swinemünde zu verkaufen! Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme auf Deutsch per E-Mail oder telefonisch!

Bezpłatnie pośredniczę w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i uzyskania informacji na temat możliwości finansowania.

Nieruchomość jest obecnie fizycznie podzielona na kawalerkę oraz mieszkanie dwupokojowe, co pozwala uzyskać wysoki miesięczny przychód z najmu - 6 tys. zł. Łatwo można jednak ponownie połączyć oba lokale uzyskując mieszkanie trzypokojowe.

Nieruchomość jest położona na trzecim piętrze kamienicy bez windy, w odległości około 1 km od morza. Spacer do plaży zajmuje zatem jedynie około 15 minut.

Ulica Hołdu Pruskiego to jedna z najładniejszych i najbardziej prestiżowych ulic w Świnoujściu. Jest ona wypełniona oryginalnie zachowanymi kamienicami i leży pomiędzy parkiem Zdrojowym a parkiem Chopina.

Właściciele lokali w budynku mają możliwość parkowania samochodów na dużym podwórku otwieranym za pomocą elektrycznej bramy na pilota.

Do mieszkania przynależy również sucha piwnica o powierzchni ok. 10 m2.

Lokal ma powierzchnię użytkową 73,71 m2 na którą składają się:

- przedpokój 1

- kuchnia

- łazienka 1

- sypialnia 1

- sypialnia 2

- przedpokój 2

- pokój z aneksem kuchennym

- łazienka 2

Lokal dodatkowo posiada balkon o powierzchni ok. 4 m2.

Czynsz administracyjny wynosi 880 zł i zawiera zaliczki na wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatny jest prąd.

Lokal aktualnie posiada ogrzewanie elektryczne, przy czym piony gazowe zostały również doprowadzone i istnieje możliwość wykonania ogrzewania gazowego.

Budynek posiada internet i telewizję w technologii światłowodowej.

Kupujący pokrywa wynagrodzenie biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!