Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,73 m² ( metraż po podłodze 59m2) , położone na drugim piętrze, dwupiętrowej kamienicy przy ul. Olszewskiego . Nieruchomość znajduje się na prywatnej posesji, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo.

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?

• Standard: Mieszkanie przeszło remont. Jest zadbane, jasne i przytulne – nigdy nie było wynajmowane.
• Niskie koszty: Mieszkanie jest bezczynszowe, co pozwala na realne oszczędności w domowym budżecie.
• Ogród i rekreacja: Możliwość korzystania ze wspólnego ogrodu za budynkiem oraz bezpośrednie sąsiedztwo wałów nad Odrą i tras rowerowych.
• Funkcjonalność: Przemyślany układ pomieszczeń oraz przynależna piwnica (6,5 m²).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon: Przestronny i doskonale doświetlony dzięki dużym oknom.
• Kuchnia: Otwarta na salon, z praktyczną osobna spiżarką.
• Sypialnia: Przytulna strefa wypoczynku.
• Gabinet: Z wydzieloną garderobą – idealne miejsce do pracy zdalnej.
• Łazienka: Z oknem (naturalne światło i świetna wentylacja) oraz kabiną prysznicową.
• Przedpokój: Z miejscem na przechowywanie.

DODATKOWE INFORMACJE:

• Media: Ogrzewanie i ciepła woda – elektryczne (w budynku jest przyłącze gazowe, istnieje możliwość zmiany systemu ogrzewania).
• Parkowanie: Miejsca postojowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem.
• Status prawny: Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA – ZIELONE SERCE WROCŁAWIA:

Mieszkanie usytuowane jest tuż przy wałach nad Odrą. Idealne dla miłośników spacerów, biegania i rowerów.

• W zasięgu 5 minut autem: Park Szczytnicki, Hala Stulecia, ZOO Wrocław.
• Komunikacja: Pętla tramwajowa 3 min, bliskość Alei Wielkiej Wyspy zapewnia błyskawiczny dojazd do innych części miasta.
• Infrastruktura: W pobliżu Biedronka, punkty usługowe, szkoły podstawowe oraz AWF.

Cena: 549 000 zł

To idealna propozycja dla rodziny, singla lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem (bliskość uczelni i terenów rekreacyjnych).

Zapraszam na prezentację! To mieszkanie czeka właśnie na Ciebie.

Kontakt:

Małgorzata Cygan

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo (nr licencji 20073).

Współpraca z naszym biurem to bezpieczeństwo i profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytowania!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.