3 pokoje po remoncie | garaż | balkon | las | Gdynia Grabówek

759 000 zł – cena obejmuje mieszkanie wraz z własnym murowanym garażem 17,31 m².

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,24 m², po kompleksowym remoncie, położone w Gdyni Grabówku przy ul. Maurycego Beniowskiego 18A.

To mieszkanie, które na niewielkim metrażu oferuje naprawdę dużo: 3 pokoje, oddzielną kuchnię, balkon, piwnicę oraz własny murowany garaż z automatyczną bramą. Do tego las po drugiej stronie ulicy, dobra komunikacja i bliskość Uniwersytetu Morskiego.

Lokal znajduje się na 1. piętrze w budynku z układem półpięter. W dokumentacji lokal wskazany jest na drugiej kondygnacji. Ekspozycja mieszkania to północ–południe.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 42,24 m² składają się:

• 3 pokoje,

• oddzielne pomieszczenie kuchenne z oknem,

• łazienka,

• korytarz.

Dwa pokoje są niezależne, natomiast do trzeciego pokoju prowadzi wejście z pokoju z balkonem.

Do mieszkania należą również:

• balkon ok. 1,21 m²,

• piwnica ok. 2,85 m²,

• murowany garaż 17,31 m².

MIESZKANIE PO KOMPLEKSOWYM REMONCIE

Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane.Wykonano m.in. nową instalację elektryczną wraz z nowymi gniazdkami i włącznikami, nowe drzwi i parapety. Ściany wykończono na biało, a podłogę w neutralnym szarym kolorze.Łazienka została wykonana całkowicie od nowa i wyposażona w brodzik 80 cm, umywalkę 50 cm oraz WC.

Oddzielne pomieszczenie kuchenne zostało przygotowane instalacyjnie pod przyszłą zabudowę i sprzęt AGD. Znajduje się tam również przyłącze do pralki.

Kuchnia została celowo pozostawiona bez zabudowy – dzięki temu nowy właściciel może zaprojektować ją dokładnie według własnego gustu i potrzeb, bez konieczności demontażu istniejących mebli.

PÓŁNOC – PANORAMA GDYNI

Oddzielna kuchnia oraz jeden z pokoi znajdują się od strony północnej.

Położenie budynku na wzgórzu otwiera widok na panoramę Gdyni, a po opadnięciu liści z drzew pojawia się również widok w kierunku stoczni i morza.

Pokój po tej stronie mieszkania może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub wygodnego gabinetu do pracy.

POŁUDNIE – SALON, BALKON I LAS

Po południowej stronie znajduje się pokój z wyjściem na balkon – naturalne miejsce na salon.

Z salonu przechodzi się do trzeciego, wyodrębnionego pokoju, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu.

Balkon znajduje się od południa, a po drugiej stronie ulicy znajduje się las. To połączenie miejskiej lokalizacji z zielenią tuż obok domu.

WŁASNY MUROWANY GARAŻ 17,31 M² – W CENIE

Dużym atutem nieruchomości jest własny murowany garaż o powierzchni 17,31 m², który jest już uwzględniony w cenie sprzedaży.

Garaż jest świeżo odmalowany i posiada:

• automatyczną bramę sterowaną pilotem,

• kanał rewizyjny,

• dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Poza własnym garażem przy budynku znajdują się również ogólnodostępne miejsca wykorzystywane przez mieszkańców do parkowania samochodów.

PIWNICA

Do mieszkania przynależy także murowana, zadbana piwnica o powierzchni ok. 2,85 m².

To dodatkowa przestrzeń na rzeczy sezonowe, narzędzia, sprzęt sportowy czy domowe zapasy.

LOKALIZACJA – KOMUNIKACJA, UCZELNIA, SZKOŁY I LAS

Nieruchomość znajduje się w Gdyni Grabówku przy ul. Maurycego Beniowskiego 18A.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

• przystanek Beniowskiego – Akademiki – ok. 180 m,

• przystanek Plac Neptuna – ok. 160 m,

• przystanek Kapitańska – ok. 230 m,

• SKM Gdynia Stocznia – Uniwersytet Morski – ok. 420 m,

• Uniwersytet Morski – ok. 500 m,

• Szkoła Podstawowa nr 17 – ok. 450 m,

• Gdynia International School – ok. 300–400 m,

• Przedszkole nr 8 – ok. 500 m,

• plac zabaw – ok. 130 m,

• teren rekreacyjny "Kieszonka Kapitana" – ok. 180 m.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✓ 42,24 m² i aż 3 pokoje

✓ oddzielna kuchnia z oknem

✓ mieszkanie po kompleksowym remoncie

✓ nowa instalacja elektryczna

✓ całkowicie nowa łazienka

✓ kuchnia przygotowana instalacyjnie do własnej zabudowy

✓ ekspozycja północ–południe

✓ balkon ok. 1,21 m²

✓ piwnica ok. 2,85 m²

✓ własny murowany garaż 17,31 m² w cenie

✓ automatyczna brama garażowa na pilota

✓ kanał rewizyjny w garażu

✓ dodatkowa przestrzeń do przechowywania

✓ możliwość dodatkowego parkowania przy budynku

✓ las po drugiej stronie ulicy

✓ sezonowy widok w kierunku morza i stoczni

✓ blisko SKM, komunikacji miejskiej i Uniwersytetu Morskiego.

OPŁATY

Opłata do wspólnoty wynosi około 660 zł miesięcznie + media według indywidualnego zużycia.

Ogrzewanie centralne – ciepło sieciowe.

CENA: 759 000 ZŁ

Cena obejmuje mieszkanie wraz z murowanym garażem o powierzchni 17,31 m².

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Kinga Rembiałkowska-Doumbouya

Wizualizacje i zdjęcia poglądowe nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.