TYLKO U MNIE

Edyta Sidło – Nieruchomości 

Prezentuje na sprzedaż
3 pokoje | 64,70 m² | Po generalnym remoncie | Ślichowice | Gotowe do zamieszkania

Są mieszkania, które wymagają czasu, kolejnych inwestycji i wielu kompromisów. Są też takie, które od pierwszej chwili dają poczucie, że wszystko jest na swoim miejscu.

Jeżeli szukają Państwo mieszkania, do którego można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, pełnym wyposażeniem oraz doskonałą lokalizacją – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Z przyjemnością prezentuję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,70 m², usytuowane na IV piętrze siedmiopiętrowego budynku z 1997 roku, wyposażonego w dwie windy, w tym jedną nowoczesną, cichobieżną. Nieruchomość położona jest przy ul. Kowalczewskiego – w sercu jednego z najbardziej cenionych i najlepiej skomunikowanych osiedli w Kielcach – Ślichowicach.

Już od przekroczenia progu widać, że to mieszkanie było tworzone z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestrzeń jest spójna, funkcjonalna i gotowa na nowych właścicieli.

Mieszkanie, które oszczędza nie tylko pieniądze, ale przede wszystkim czas.

Generalny remont przeprowadzony w 2020 roku objął wszystko, co z punktu widzenia przyszłego właściciela ma największe znaczenie. Wymieniono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, wykonano nowe wylewki, gładzie, podłogi oraz podwieszane sufity. Powstała również nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz z wymianą sprzętu AGD.

To oznacza brak kosztownych remontów, nieprzewidzianych wydatków i wielomiesięcznych prac po zakupie. Tutaj można po prostu odebrać klucze i rozpocząć nowy etap życia.

Funkcjonalność, którą docenia się każdego dnia.

Na powierzchni 64,70 m² zaprojektowano trzy niezależne pokoje, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, pary, jak i osób pracujących zdalnie.

Przestronny salon z wyjściem na balkon stanowi naturalne centrum życia domowego. Zachodnia ekspozycja zapewnia dużą ilość popołudniowego światła oraz możliwość podziwiania pięknych zachodów słońca.

Dwie ustawne sypialnie dają pełną swobodę aranżacji – mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Oddzielna, jasna i ustawna kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę wykonaną na wymiar. Sprzęt AGD oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie sprzedaży, dzięki czemu przeprowadzka może być szybka i wygodna.

Łazienka wyposażona została w wannę z praktycznym parawanem prysznicowym, co pozwala korzystać zarówno z relaksującej kąpieli, jak i szybkiego prysznica. Osobne WC to rozwiązanie, które znacząco zwiększa komfort codziennego funkcjonowania wszystkich domowników.

Przestronny hol zapewnia wygodną komunikację i dodatkowe miejsce do przechowywania.

Dodatkowa przestrzeń, która naprawdę ma znaczenie.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4 m² oraz dodatkowy schowek (spiżarnia) o powierzchni około 2,5 m², zlokalizowany bezpośrednio przy mieszkaniu.

To idealne miejsce na rowery, walizki, sprzęt sportowy, przetwory czy rzeczy sezonowe. Rozwiązanie, którego coraz częściej brakuje w nowym budownictwie.

Komfort i bezpieczeństwo.

Budynek z 1997 roku wyposażony jest w dwie windy, w tym jedną nowoczesną i cichobieżną.

Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców i zapewnia większą kontrolę dostępu do budynku.

Duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych wokół budynku sprawia, że znalezienie miejsca do zaparkowania nie stanowi problemu o różnych porach dnia.

Lokalizacja, która pracuje na komfort życia.

Ślichowice od lat należą do najbardziej pożądanych osiedli w Kielcach. To miejsce, które doskonale łączy spokój, zieleń oraz pełną infrastrukturę miejską.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze, supermarkety, piekarnie, punkty usługowe, przychodnie, apteki, restauracje, place zabaw oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Rezerwatu Skalnego Ślichowice, Karczówki, licznych terenów spacerowych i ścieżek rowerowych. To lokalizacja, która pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia 64,70 m²,

• 3 niezależne pokoje,

• IV widokowe piętro,

• budynek z 1997 roku wybudowany z cegły,

• dwie windy, w tym nowa cichobieżna,

• generalny remont wykonany w 2020 roku,

• wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne,

• nowe wylewki, podłogi, gładzie i podwieszane sufity,

• nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar,

• sprzęt AGD oraz wyposażenie w cenie,

• balkon z zachodnią ekspozycją,

• dwustronny układ mieszkania (zachód – północ),

• łazienka z wanną i parawanem prysznicowym,

• osobne WC,

• piwnica około 4 m²,

• schowek/spiżarnia około 2,5 m²,

• domofon,

• liczne miejsca parkingowe,

• uregulowany stan prawny.

Cena: 599 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia pokazują standard wykończenia, jednak dopiero podczas osobistej wizyty można w pełni docenić funkcjonalny układ, jakość wykonania oraz atmosferę tego miejsca.

Edyta Sidło

NIERUCHOMOŚCI

Tel. (użyj formularza kontaktowego)

Nr Licencji 31086

Dlaczego warto z nami współpracować?

*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości o zasięgu ogólnopolskim.

*** Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji.

*** Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.

*** Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne warunki finansowe.

*** Przeprowadzamy bezpłatną wycenę wartości nieruchomości.

*** Pomagamy w negocjacjach i ustaleniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.

*** Wiemy na co zwrócić uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy/ "niespodzianki prawne".

*** Służymy wsparciem w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia .

*** Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy atrakcyjne dla nich oferty, a sprzedającym pomagamy znaleźć odpowiedniego nabywcę ich nieruchomości.

*** To my inwestujemy swój czas, umiejętności oraz doświadczenie abyś Ty mógł przeznaczyć go na to co naprawdę ważne.

Opis

oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie

oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może

podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i

następnych K.C.

ZAKAZ KOPIOWANIA !!! ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Sidło Nieruchomośći (licencja nr: 31086)