Stylowe 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i balkonem – Wrocław, Klecina

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI!

Na sprzedaż komfortowe, nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni 49,8 m², położone przy ul. Dożynkowej we Wrocławiu, na osiedlu Klecina.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kameralnego, czterokondygnacyjnego budynku z lat 2020–2023 (bez windy).

Wnętrze zostało urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu, z połączeniem naturalnego drewna, jasnych kolorów i funkcjonalnych rozwiązań. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.

Najważniejsze atuty

- 3 pokoje na 49,8 m² – funkcjonalny układ mieszkania.

- Klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni.

- Balkon o powierzchni ok. 5,1 m².

- Południowo-wschodnia ekspozycja – przyjemne światło dzienne.

- Nowoczesna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD.

- Pralkosuszarka AEG w cenie mieszkania.

- Stylowy salon z dekoracyjną ścianą z drewnianych lameli.

- Praktyczne zabudowy meblowe i miejsca do przechowywania.

- Miejsce parkingowe naziemne w cenie.

- Możliwość zakupu dodatkowego miejsca w garażu podziemnym w tym samym budynku, posiadającego osobną księgę wieczystą.

- Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednika.

Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z:

- Salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą.

- Sypialni.

- Drugiego pokoju, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.

- Łazienki z prysznicem, wyposażonej w pralkosuszarkę AEG.

- Przedpokoju z zabudową.

- Balkonu.

Komfort i wykończenie

Sercem mieszkania jest jasny salon z zieloną sofą, drewnianymi lamelami oraz elegancką strefą telewizyjną. Otwarta kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę z dużą ilością miejsca do przechowywania.

W łazience zastosowano ponadczasowe połączenie płytek w odcieniach szarości, bieli i drewna. W cenie mieszkania pozostaje również pralkosuszarka marki AEG, która pozwala zaoszczędzić miejsce i zwiększa codzienną wygodę.

Dzięki klimatyzacji oraz południowo-wschodniej ekspozycji mieszkanie zapewnia komfort przez cały rok.

Parkowanie – duży atut nieruchomości

Na osiedlu dostępność ogólnodostępnych miejsc parkingowych jest ograniczona, dlatego możliwość posiadania własnego miejsca postojowego jest szczególnie cenna.

W cenie mieszkania znajduje się miejsce parkingowe naziemne.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym, zlokalizowanego w tym samym budynku, z osobną księgą wieczystą.

To wygodne rozwiązanie dla osób posiadających dwa samochody.

Lokalizacja

Wrocław – Klecina, ul. Dożynkowa.

Okolica łączy spokojny charakter zabudowy mieszkaniowej z dostępem do miejskiej infrastruktury. To dobra propozycja dla par, rodzin oraz osób pracujących zdalnie.

Cena

739 000 zł – mieszkanie wraz z naziemnym miejscem parkingowym i pralkosuszarką AEG.

Dodatkowe miejsce w garażu podziemnym dostępne do zakupu osobno.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

---

Stylish 3-room apartment with air conditioning and balcony – Wrocław, Klecina

DIRECTLY FROM THE OWNER – NO AGENCY COMMISSION!

For sale: a modern, beautifully finished 49.8 m² apartment, located on Dożynkowa Street in the Klecina neighborhood of Wrocław.

The apartment is situated on the third (top) floor of a low-rise residential building constructed between 2020 and 2023. Please note that the building does not have an elevator.

The property offers a stylish interior, practical layout, and a move-in-ready standard.

Key features

- Three rooms within 49.8 m².

- Air conditioning.

- Balcony of approximately 5.1 m².

- Southeast-facing orientation with natural daylight.

- Modern fitted kitchen with appliances.

- AEG washer-dryer included in the price.

- Stylish living room featuring a decorative wooden slat wall.

- Practical storage solutions.

- One outdoor parking space included in the price.

- Optional additional underground parking space in the same building, with a separate land and mortgage register.

- Direct sale by the owner, with no agency commission.

Layout

The apartment consists of an open-plan living room with kitchen and dining area, a bedroom, a second room suitable for a child's bedroom or home office, a bathroom with shower and AEG washer-dryer, an entrance hall, and a balcony.

Interior and comfort

The apartment features a contemporary Scandinavian-inspired design with natural wood finishes, bright cabinetry, and elegant details.

The bathroom includes an AEG washer-dryer, which is included in the purchase price.

Air conditioning provides comfort during warmer months, while the southeast-facing orientation brings pleasant natural light.

Parking

Parking availability in the neighborhood can be limited.

An outdoor parking space is included in the apartment price. An additional underground parking space in the same building is available for separate purchase.

Price

PLN 739,000 – apartment including one outdoor parking space and an AEG washer-dryer.

An additional underground parking space is available for separate purchase.

Please contact me to arrange a viewing.

---

Стильна 3-кімнатна квартира з кондиціонером і балконом – Вроцлав, Клеціна

ПРОДАЖ БЕЗПОСЕРЕДНЬО ВІД ВЛАСНИКА – БЕЗ КОМІСІЇ АГЕНТСТВА!

Продається сучасна, затишна квартира площею 49,8 м², розташована на вулиці Dożynkowa в районі Klecina міста Вроцлав.

Квартира знаходиться на 3-му (останньому) поверсі малоповерхового житлового будинку, збудованого у 2020–2023 роках. У будинку немає ліфта.

Квартира має сучасний інтер'єр, функціональне планування та готова до заселення без необхідності дорогого ремонту.

Основні переваги

- Три кімнати, загальна площа 49,8 м².

- Кондиціонер.

- Балкон площею приблизно 5,1 м².

- Південно-східна орієнтація вікон.

- Сучасна кухня з вбудованою технікою.

- Прально-сушильна машина AEG входить у вартість квартири.

- Стильна вітальня з декоративною стіною з дерев'яних рейок.

- Зручні місця для зберігання речей.

- Наземне паркомісце включене у вартість.

- Можливість додатково придбати місце в підземному паркінгу в тому самому будинку, з окремою земельно-іпотечною книгою.

- Продаж без посередників та комісії.

Планування

Квартира складається з вітальні з кухонною зоною та обіднім столом, спальні, другої кімнати (дитячої або кабінету), ванної кімнати з душем і прально-сушильною машиною AEG, передпокою та балкона.

Комфорт та оздоблення

Інтер'єр виконаний у сучасному стилі з використанням світлих кольорів, натуральних дерев'яних елементів і функціональних меблів.

У ванній кімнаті встановлена прально-сушильна машина AEG, яка входить у вартість квартири.

Кондиціонер забезпечує комфорт у спекотні дні, а південно-східна орієнтація квартири – приємне природне освітлення.

Паркування

У житловому комплексі кількість доступних паркомісць обмежена.

Одне наземне паркомісце входить у вартість квартири.

Додаткове місце в підземному паркінгу цього самого будинку можна придбати окремо.

Ціна

739 000 злотих – квартира разом із наземним паркомісцем і прально-сушильною машиною AEG.

Додаткове місце в підземному паркінгу доступне для окремого придбання.

Запрошую зв'язатися зі мною, щоб домовитися про перегляд квартири.