Trzypokojowe mieszkanie w pobliżu lubelskich uniwersytetów w dzielnicy LSM

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe
o powierzchni 55, 6 m2, zlokalizowane w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Lublina

- LSM, ul. PANA TADEUSZA 2

Nieruchomość położona jest na 2 piętrze 10-piętrowego bloku z 1967 roku (z dwiema windami ). Budynek został wybudowany z żelbetonu co zapewnia trwałość, dobrą izolację akustyczną i cieplną.

Układ pomieszczeń:

- pokój dzienny o pow. 18,00 m2 z wyjściem na duży balkon - 6,00 m2 z widokiem na zieleń
- pokój o powierzchni ok.8 m2
- pokój o pow. 12,00 m2

- kuchnia o pow. 10,00 m2 (osobna z oknem, jasna i ustawna,
- nowa zabudowa z 2023 r.
IKEA)

- łazienka - 4,00 m2

- przedpokój - 4,60 m2

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m2.

Atuty nieruchomości:

- mieszkanie jasne, słoneczne, dwustronne, kierunek zachód - północ

- mieszkanie GOTOWE do wprowadzenia lub według uznania - odświeżenia, z oknami PCV i drzwiami antywłamaniowymi

- NOWY piecyk gazowy z 2023 roku tylko na ciepłą wodę

- centralne ogrzewanie z sieci miejskiej

- możliwość aranżacji układu na 3 nieprzechodne pokoje, co zwiększa potencjał inwestycyjny

- wokół budynku liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe

- przestronny balkon 7 m2 z pięknym widokiem na zieleń - atut rzadko spotykany w centrum miasta

Lokalizacja:

- nieruchomość położona jest w samym sercu dzielnicy LSM, jednej z najbardziej cenionych w Lublinie

- w pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, skwery i obiekty rekreacyjne, idealne na spacery i aktywny wypoczynek

- świetne zaplecze handlowo-usługowe: w okolicy znajdziesz galerię handlową, sklepy osiedlowe, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie

- doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do każdej części Lublina

- w promieniu 500-1000 m znajdują się główne uczelnie: UMCS, KUL, UP oraz Politechnika Lubelska - co czyni mieszkanie idealnym wyborem pod inwestycję jako wynajem dla studentów i kadry akademickiej.

To mieszkanie to doskonała propozycja inwestycyjna - ze względu na lokalizację, świetnie sprawdzi się pod wynajem.

Jednocześnie jest to idealny wybór dla rodziny, pary czy singla, którzy chcą mieszkać blisko centrum, korzystając jednocześnie z ciszy i zielonego otoczenia oraz pełnej miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentacje nieruchomości.

Agata

Oferta prywatna.