3-pokojowy apartament przy ul. Sarmackiej 13 w sercu Miasteczka Wilanów.



Mieszkanie jest przestronne, ma ponadprzeciętną wysokość 2,85 m, oraz optymalny rozkład pomieszczeń:


- salon z wysokimi narożnymi, drewnianymi oknami i balkonem (wyłożony naturalnym kamieniem granitem, elewacja ścian drewniana, szklane barierki);


- duża sypialnia z dużym łóżkiem king size bed 180 cm i przestronną szafą;


- mały pokój z podwójnymi drzwiami (może pełnić funkcję małego gabinetu, jadalni, niewielkiej sypialni lub powiększać przylegający do niego salon). 


- oddzielna kuchnia;


- łazienka z prysznicem 90 cm, utrzymana w ciepłej kolorystyce, podwieszana toaleta, umywalka nablatowa;


- korytarz z dużą wysokogatunkową szafą wnękową na wymiar do sufitu, o długości ok. 3 m, oraz szafką na buty; wysokiej klasy drzwi wewnętrzne oraz reprezentacyjne drzwi wejściowe, antywłamaniowe. Podłoga wyłożona gresem w kolorze piaskowym.



Kuchnia w pełni wyposażona: pełen sprzęt AGD o prostej i nowoczesnej linii stylistycznej idealnie ze sobą współgrających: nowa, duża lodówka, zmywarka, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, nowa pralka w zabudowie meblowej. Duża zabudowa, dużo miejsca do przechowywania, proste, nowoczesne drewniane meble w kolorze czarnobrązowym.



Salon jasny dobrze doświetlony poprzez narożne drewniane okna balkonowe do sufitu (okna z drewnianymi żaluzjami na wymiar) - w salonie wygodna sofa.



Patio zagospodarowane na plac zabaw, dostępne tylko dla mieszkańców, z miejscem do przechowywania rowerów.


Winda z poziomu garażu. Najwyższy standard wykończenia części wspólnych nieruchomości. Reprezentacyjne klatki w budynku, zarówno na parterze jak i wszystkich piętrach: podłogi i ściany wyłożone naturalnymi kamieniami marmurem i trawertynem.


Ponadczasowy budynek z elementami wiecznej elewacji, mahoniowymi, drewnianymi oknami oraz zadbanymi terenami zielonymi oraz małą architekturą. Osiedle chronione, bezpośredni kontakt z ochroną poprzez domofon w apartamencie.



Blisko punkty usługowe, handlowe, przedszkola, szkoły, pałac w Wilanowie i Park w Powsinie.


Dogodna komunikacja z centrum. Spokojne sąsiedztwo. Ulica przed oknami tylko dojazdowa - cisza. 



CENA:

Dodatkowo czynsz administracyjny 982,84 zł (zawiera m.in. zaliczki na opłaty licznikowe tj. koszty wody, wywóz śmieci, ogrzewanie, utrzymanie powierzchni wspólnych, ochronę itd.) + prąd.

Miejsce postojowe stacjonarne w garażu podziemnym w cenie 250,00 zł.

Możliwość negocjacji ceny przy płatności z góry za dłuższy okres.

Wymagana kaucja.

Zapraszam na prezentację,
Damian Jankowski
Agent nieruchomości