Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem i przestronnym tarasem, położone przy ul. Magnoliowej w Wilczycach, tuż przy granicy Wrocławia.

To propozycja dla osób, które szukają połączenia wygody mieszkania z przestrzenią i spokojem, jakie daje własny ogród.

Największy atut – ogród, cisza i zieleń

Mieszkanie znajduje się na samym końcu ul. Magnoliowej, dzięki czemu nie ma tutaj ruchu przelotowego. Bezpośrednio za ogrodem znajduje się zadrzewiona, prywatna działka bez dojazdu – zamiast kolejnego rzędu zabudowy za oknami mamy więc widok na drzewa i dużo zieleni.

To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć od miejskiego zgiełku. W okolicy za ogrodem można nawet spotkać sarny.

Z mieszkania wychodzi się bezpośrednio na duży, wykończony taras, który naturalnie przedłuża część dzienną. Jest tu miejsce zarówno na komplet wypoczynkowy, jak i strefę do wspólnego spędzania czasu, a dalej znajduje się prywatny 80m2 ogródek.

Mieszkanie

Lokal składa się z jasnej części dziennej z kuchnią, dwóch ustawnych pokoi o powierzchni ok. 9,6 m² każdy, łazienki oraz wiatrołapu.

Wnętrze jest urządzone w spójnym, jasnym stylu i nie wymaga remontu – można wprowadzić się bez ponoszenia kosztów związanych z wykonaniem kuchni czy stałej zabudowy meblowej.

Dużą zaletą mieszkania jest jego funkcjonalność. Pomimo kompaktowych wymiarów oba dodatkowe pokoje pozwalają na wygodne urządzenie sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.

W cenie pozostaje wyposażenie stałe

Nowy właściciel otrzymuje mieszkanie wraz z:

• kompletną zabudową kuchenną oraz sprzętem AGD w zabudowie: lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, okapem i zmywarką,
• zabudową meblową łazienki wraz z umywalką, lustrem i oświetleniem,
• piecem gazowym,
• zabudową w wiatrołapie,
• dwiema pojemnymi szafami PAX w pokojach.

Dzięki temu znaczna część kosztów, które zwykle pojawiają się po zakupie mieszkania, jest już po stronie obecnego właściciela.

Dodatkowe wyposażenie

W całym mieszkaniu zamontowane są zewnętrzne rolety, które zwiększają prywatność i poczucie bezpieczeństwa – szczególnie istotne w przypadku mieszkania na parterze.

Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez indywidualny piec gazowy.

Miesięczny czynsz wynosi ok. 630 zł.

Budynek ma kameralny charakter – jest to podwójny bliźniak, w którym znajdują się tylko cztery mieszkania: dwa na parterze i dwa na piętrze.

Lokalizacja

Wilczyce to lokalizacja pozwalająca połączyć spokojniejsze otoczenie z szybkim dostępem do Wrocławia i infrastruktury pobliskiego Kiełczowa.

Samo położenie mieszkania jest szczególnie korzystne – końcowy fragment ul. Magnoliowej jest bardzo spokojny, a bezpośrednie sąsiedztwo zieleni za ogrodem daje poczucie prywatności, którego trudno szukać w wielu nowych inwestycjach.

To mieszkanie dla osób, które chcą mieć własny ogród i możliwość wypicia porannej kawy na tarasie wśród zieleni, a jednocześnie nie chcą brać na siebie obowiązków i kosztów związanych z zakupem domu.

Cena: 799 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.