Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 75,30 m² z dużą komórką lokatorską 15,30 m², położone w Legnicy przy ul. Chojnowskiej — naprzeciwko PWSZ.

Idealne jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem lub dla rodziny z dziećmi.

Pełna własność z księgą wieczystą, bez zadłużeń.

Sprzedaż bez pośredników.

Lokalizacja:

• Uczelnia PWSZ po drugiej stronie ulicy.
• Świetne również pod wynajem dla studentów.
• Spokojne i bezpieczne sąsiedztwo.

Układ mieszkania:

• 3 niezależne pokoje (pełen rozkład)
• Salon (środkowy pokój)
• Osobna kuchnia
• Łazienka
• Schowek
• Duży korytarz
• Brak pokoi przechodnich – bardzo funkcjonalny układ.

Standard:

• Mieszkanie po generalnym remoncie robionym dla siebie – solidnie i bez oszczędzania.
• Nowa instalacja elektryczna
• Nowa instalacja gazowa wraz z piecem
• Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne
• Ogrzewanie wykonane na rurach miedzianych
• podłoga OSB

Dodatkowe atuty:

• Sufit podwieszany z ociepleniem 20 cm wełny
• Ściany zewnętrzne dodatkowo ocieplone (5 cm wełny)
• Mieszkanie ciepłe i dobrze wygłuszone
• Koszty:
• Czynsz około 450 zł (z funduszem remontowym)
• Woda około 15 zł za m³
• Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne

Budynek:

• 2 piętro
• Kameralny budynek 6-rodzinny
• Elewacja po termomodernizacji (ocieplony)
• Zamykane podwórko z bramą
• Możliwość bezpiecznego parkowania
• Dodatkowo:
• Duża komórka lokatorska 15,30 m²
• Mieszkanie gotowe do zamieszkania
• Brak balkonu

Zapraszam do kontaktu i oglądania.