Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 65 m²,

położone przy ul.Stalowowolskiej 2 na wrocławskich Gajowicach.

Lokal znajduje się na 1. piętrze 4-piętrowego budynku z połowy lat 50.

Mieszkanie jest dwustronne i w pełni rozkładowe, z niezależnym wejściem do każdego z pomieszczeń.

Okna wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone o różnych porach dnia.

Od strony wschodniej, gdzie znajdują się jeden z pokoi, kuchnia i loggia, okna wychodzą na rozległe, zielone podwórko oraz ogródki działkowe.

Od strony zachodniej, dwa pozostałe pokoje mają widok na spokojną, boczną uliczkę z niską zabudową i drzewami.

Grube (około 60 cm) mury zapewniają komfort termiczny zarówno latem, jak i zimą.

Wielkości pomieszczeń:

- pokój I – 17,90 m²,

- pokój II – 17,90 m²,

- pokój III – 15,30 m² z wyjściem na przeszkloną loggię – 2,30 m²,

- kuchnia – 6,40 m²,

- łazienka – 2,90 m²,

- przedpokój – 4,60 m².

Wysokość mieszkania: 2,86 m.

Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni około 15 m², z oknem.

Najważniejsze atuty:

• 65 m² i 3 niezależne pokoje,
• pełny rozkład pomieszczeń,
• dwustronna ekspozycja wschód–zachód,
• przeszklona loggia,
• elektryka miedziana,
• instalacja gazowa w mieszkaniu,
• duża, 15-metrowa piwnica z oknem,
• 1 piętro w 4-piętrowym budynku,
• grube, ceglane mury,
• spokojna, boczna ulica
• zielone otoczenie,

Lokalizacja

Stalowowolska to spokojna, boczna ulica położona wśród niskiej zabudowy i zieleni.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji.

W odległości około:

700 m – al. Hallera i Centrum Handlowe "Borek",

900 m – ul. Grabiszyńska,

2,9 km – Aquapark Wrocław,

3 km – Dworzec PKP, PKS i centrum handlowe Wroclavia,

4 km – wrocławski Rynek.

W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne Wzgórza Gajowickiego, ogródki działkowe oraz tereny zielone w kierunku Parku Grabiszyńskiego. W pobliżu działa również Centrum Aktywnej Rekreacji Spartan przy al. Hallera.

W okolicy dostępne są także placówki edukacyjne i opiekuńcze, w tym żłobek, przedszkole oraz szkoły.

Stan prawny

Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Oferta na wyłączność.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Jako biuro nieruchomości zapewniamy wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym pomoc prawną.

Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości.

Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.