Z bólem serca podjęłam decyzję o sprzedaży mojego mieszkania, ponieważ założyłam rodzinę i od dwóch lat mieszkam na warszawskim Targówku.

Mieszkanie było użytkowane jedynie okazjonalnie w przeciągu roku - chcieliśmy sprawdzić, jak funkcjonuje się w nim na co dzień i upewnić się, że wszystkie sprzęty oraz instalacje działają bez zarzutu. Nigdy nie było wynajmowane. Dzięki temu mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie (nowe), ponieważ nigdy nie było na stałe zamieszkane. Mieszkanie dostępne jest "od zaraz".

Mieszkanie jest 3-pokojowe, ma powierzchnię 64,86 m² i znajduje się na parterze budynku przy ul. Cichej Łąki 5 w Piasecznie. Pierwotnie mieszkanie zostało zaprojektowane jako 4-pokojowe, dlatego istnieje możliwość stosunkowo łatwego przywrócenia pierwotnego układu i wydzielenia dodatkowego pokoju — to dobre rozwiązanie dla osób, którym zależy na większej liczbie pomieszczeń. Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku.

Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o funkcjonalność i jakość materiałów, tak jak sobie wymarzyłam. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3 m oraz duże przeszklenia nadają wnętrzom poczucie przestronności i zapewniają doskonałe doświetlenie. Narożne usytuowanie nie wpływa na komfort cieplny, mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe i przytulne, a jego dobre parametry energetyczne przekładają się na racjonalne koszty ogrzewania, co znajduje odzwierciedlenie w świadectwie charakterystyki energetycznej.

Mieszkanie

• salon z aneksem kuchennym i wydzielonym miejscem do pracy – ok. 29 m²,
• sypialnia – ok. 12,65 m², z wyjściem do ogródka,
• drugi pokój – ok. 10,39 m², który może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu lub drugiej sypialni,
• łazienka – ok. 4,85 m², z ogrzewaniem podłogowym i bidetem,
• przedpokój z pojemnymi zabudowami wykonanymi na wymiar.

Ekspozycja wschód–północ. Taras i ogródek są nasłonecznione do około godziny 14:00.

Ogródek jest zagospodarowany i wyposażony w taras, automatyczny system nawadniania oraz domek ogrodowy.

Wykończenie i wyposażenie

W cenie pozostają m.in.:

• zabudowy wykonane na wymiar,
• zabudowa kuchni wraz z wyposażeniem,
• nowa zmywarka,
• nowa pralka,
• nowa suszarka,
• nowy telewizor,
• meble.

Komórka lokatorska

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska z szafami po obu stronach, zlokalizowana na tym samym poziomie co mieszkanie, w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do garażu i przynależnych do mieszkania miejscach garażowych (można chodzić "w kapciach", wszystkie punkty znajdują się blisko siebie i tworzą wygodny ciąg komunikacyjny na jednym poziomie).

Komórka bez problemu pomieści rowery, wózek dziecięcy, walizki, sprzęt sezonowy oraz wszystko inne (spiżarnia, odzież, materace itd.)

Lokalizacja

Osiedle Cicha Łąka znajduje się w spokojnej części Piaseczna.

W najbliższej okolicy:

• Żabka – w tym samym budynku,
• Lidl i Biedronka – ok. 700–900 m,
• przedszkola – od ok. 600 m,
• szkoły – 1,5 - 2 km,
• apteka i przychodnia – ok. 1 km,
• punkty usługowe i gastronomiczne – w najbliższej okolicy.

Centra handlowe:

• ok. 1 km – centrum handlowe z Auchan, Rossmannem i punktami usługowymi,
• ok. 3 km – Centrum Handlowe Auchan Piaseczno z licznymi sklepami, punktami gastronomicznymi i centrum budowlanym.

Komunikacja i rekreacja:

• przystanek autobusowy – ok. 400 m,
• stacja PKP Piaseczno – ok. 3,5 km,
• centrum Piaseczna – ok. 4 km,
• Las Kabacki – ok. 2,5 km, dogodny dojazd rowerem lub samochodem.

Cena

Mieszkanie: 1 200 000 zł

Dodatkowo, opcjonalnie:

• komórka lokatorska z szafami– 30 000 zł,
• 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł, możliwość zakupu dwóch.

Cena mieszkania z komórką i dwoma miejscami postojowymi: 1 300 000 zł.