Polecam na sprzedaż jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 64,11 m², położone na 1 piętrze kameralnego budynku z 2011 roku przy ul. Fiołkowej w Pobiedziskach.

To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w spokojnej części miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury oraz dogodnym dojazdem do Poznania.

Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ, jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Pobiedzisk, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• Rynek w Pobiedziskach - ok. 10 minut spacerem,



• Galeria Różana, sklepy, apteka i poczta,



• przedszkola, żłobki oraz szkoły,



• stacja PKP,



• Jezioro Biezdruchowo z plażą i terenami rekreacyjnymi,



• dogodny dojazd do Poznania oraz drogi ekspresowej S5.

Lokalizacja dobrze łączy ciszę i kameralne otoczenie z wygodą codziennego życia.

MIESZKANIE

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym, (19,34 m²)



• dwie ustawne sypialnie, (12,13 m²; 13,09m²)



• garderobę, (2,22 m²)



• łazienkę z wanną narożną, (3,96 m²)



• osobne WC, (1,25 m²)



• komunikację, (8,93 m²)



• praktyczną skrytkę. (3,19 m²)

Jasne wnętrza oraz duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie mieszkania.

Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD:

• lodówko-zamrażarkę,



• piekarnik,



• płytę elektryczną,



• okap,



• zmywarkę.

Całość tworzy wygodną, funkcjonalną przestrzeń, którą można użytkować od razu, a w przyszłości dostosować do własnego stylu i potrzeb.

*************** Dostępny wirtualny spacer po lokalu ******************

MEDIA

• prąd,



• woda,



• kanalizacja,



• ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.

OPŁATY

Czynsz administracyjny wynosi około 250 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:

• utrzymanie części wspólnych,



• fundusz remontowy,



• wywóz odpadów dla 1 osoby.

Dodatkowo według zużycia płatne są:

• prąd,



• gaz,



• woda,



• kanalizacja.

STAN PRAWNY

• pełna własność,



• założona księga wieczysta.

CENA

455 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Michał Musiołowski
tel. (użyj formularza kontaktowego)

Oferta na wyłączność.
Pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Wynagrodzenie biura jest dzielone pomiędzy strony transakcji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr 8031).