Na sprzedaż 3 - pokojowe mieszkanie, położone na parterze wieżowca przy ul. Władysława IV w Koszalinie.

Na powierzchnię 63,6 m² nieruchomości składają się:

- przestronny salon z wyjściem na balkon

- sypialnia

- drugi niezależny pokój

- oddzielna kuchnia z oknem

- łazienka z prysznicem

- osobne WC

- przedpokój

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia i daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Sercem mieszkania jest przestronny, dobrze doświetlony salon z wyjściem na balkon, w którym z powodzeniem można połączyć strefę wypoczynkową z jadalnią. Dwa pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.

Dodatkowym udogodnieniem, szczególnie w przypadku rodziny, jest rozdzielnie łazienki i toalety.

Forma własności: pełna własność.

Do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK i DOSTĘPNOŚĆ:

Lokal mieszkalny znajduje się na parterze wieżowca wyposażonego w windę.

Poza głównym wejściem do budynku , prowadzącym schodami na poziom półpiętra i windy, lokale znajdujące się na parterze posiadają dodatkowy dostęp bezpośrednio z poziomu terenu, całkowicie pozbawiony barier architektoniczny.

Rozwiązanie to zapewnia wygodny dostęp osobom z niepełnosprawnościami i ograniczoną mobilnością, a także stanowi duże udogodnienie dla rodzin z małymi dziećmi i wózkami czy seniorów.

Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

OPŁATY I MEDIA:

Miesięczny czynsz wynosi obecnie 1269,71 zł i obejmuje m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie i wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy oraz opłatę za gaz wykorzystywany do kuchenki.

Obecna wysokość czynszu uwzględnia zaliczki na wodę w wysokości 12 m³ wody zimnej oraz 6 m³ wody ciepłej miesięcznie, przyjęte dla aktualnego gospodarstwa domowego. Natomiast zaliczka na ogrzewanie podlega okresowemu rozliczeniu, przy czym dotychczasowe rozliczenia wykazywały nadpłaty.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Dodatkowo płatny prąd według indywidualnego zużycia.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej i świetnie skomunikowanej części miasta, zapewniającej sprawny dojazd zarówno do centrum Koszalina, jak i pozostałych dzielnic miasta.

W pobliżu znajduje się galeria EMKA, liczne sklepy, punktu usługowe, żłobek, przedszkola czy też szkoła podstawowa. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogata infrastruktura w najbliższym otoczeniu zapewniają komfort i wygodę na co dzień.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.