3 pokoje | 60 m² | 2. piętro | Balkon | Osiedle Zachód | Chełm I Zielone, przyjazne i spokojne I Z dala od zgiełku miasta

To nie jest opis przygotowany przez agencję nieruchomości czy AI. To mieszkanie, w którym mieszkaliśmy przez lata, dlatego opisujemy je uczciwie – pokazując zarówno jego zalety, jak i konkretne informacje, których sami szukalibyśmy jako kupujący.

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie położone przy ul. Maczka na osiedlu Zachód w Chełmie.

Jest funkcjonalne, przestronne i odświeżone, z bardzo fajnym, wygodnym układem pomieszczeń. Dobrze będzie się tu mieszkało osobom, które szukają funkcjonalnego mieszkania w spokojnej i przyjaznej okolicy, z dużą ilością zieleni. Z dala od zgiełku i pędu miasta.

Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd w kierunku Lublina, Krasnegostawu, Zamościa, Włodawy i Rejowca (2 min.).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• II piętro
• położenie - spokój i bezpieczeństwo (z dala od głośnego centrum, blok bez bezpośredniej bliskości ulic)
• dużo światła i zieleni
• widok z okien na Kumową Dolinę
• balkon wśród drzew i świerków
• wygodny układ
• osobna, widna kuchnia
• osobna łazienka, osobne WC
• własna piwnica + wspólne pomieszczenie na rowery i wózki
• bliskość lasu
• place zabaw
• bardzo dużo miejsca na spacery, kilka kroków do lasu
• dla zwierząt możliwość swobodnego wybiegania na pobliskich polach, łąkach czy lesie

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie o powierzchni 59,62 m² składa się z:

• przestronnego salonu
• dwóch ustawnych pokoi
• oddzielnej, widnej kuchni
• łazienki
• osobnego WC
• przedpokoju z szafą wnękową i miejscem na drugą szafę
• balkonu
• piwnicy

STAN MIESZKANIA

• odświeżone
• gotowe do zamieszkania lub urządzenia według własnych potrzeb
• dwustronne (wschód i południowy zachód)
• jasne i słoneczne przez cały dzień

BUDYNEK I OSIEDLE

• 4-piętrowy blok po termomodernizacji
• wyremontowana klatka schodowa
• domofon
• zarządca: ChSM

Lubiliśmy bezpieczeństwo i pewność zarządzania osiedlem. Od rana czyste chodniki, dużo ładnej, zadbanej zieleni, place zabaw, staranne odśnieżanie zimą. Przekonaliśmy się przez lata, jakie to ważne podczas codziennego mieszkania i życia.

KOSZTY

Cena: 329 000 zł do negocjacji

Czynsz: ok. 740 zł mies. łącznie za wszystko, tj.:

• ogrzewanie z MPEC
• ciepła i zimna woda
• gaz
• fundusz remontowy
• wywóz odpadów
• sprzątanie klatki
• pozostałe opłaty administracyjne

MEDIA

• prąd
• światłowód
• telewizja kablowa (Multimedia, UPC, inne)
• telewizja naziemna

STAN PRAWNY

• własnościowe
• bez hipoteki i innych obciążeń
• mieszkanie dostępne od zaraz

OKOLICA

W pobliżu znajdują się m.in.:

• żłobek
• przedszkola
• szkoły (podst., ponadpodst., LO)
• przychodnia
• las i Kumowa Dolina
• ścieżki spacerowe i rowerowe
• niedaleko Park Wodny
• apteka
• GALERIA Chełm
• Biedronka
• Stokrotka
• Żabka
• McDonald's
• inne sklepy i punkty usługowe

KOMUNIKACJA

• bezpłatna komunikacja miejska
• ok. 2 minuty pieszo do przystanków autobusowych
• ok. 12 minut spacerem do stacji PKP Chełm Miasto

PARKINGI

• bezpłatny parking przy bloku
• dodatkowy, nowo wybudowany parking obok budynku

KONTAKT

Możliwość umówienia się do obejrzenia w dogodnym terminie.