Na sprzedaż jasne i ciche 3 -pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,95 m², położone w kameralnym budynku z 2009 roku przy ul. Bratniej na warszawskich Starych Włochach.

Lokal przeszedł kompleksowy remont w 2023 roku i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon o powierzchni 9,86 m², okna na trzy strony świata oraz przynależne miejsce postojowe i komórka lokatorska.

Najważniejsze atuty:

• 3 niezależne pokoje
• okna na trzy strony świata
• mieszkanie po remoncie w 2023 roku
• balkon 9,86 m²
• miejsce postojowe
• komórka lokatorska
• pełne wyposażenie w cenie
• cicha i spokojna lokalizacja
• kameralny budynek z 2009 roku
• gotowe do wprowadzenia

Rozkład pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym – 22,22 m²
• sypialnia – 12,79 m²
• pokój dziecka / gabinet – 8,97 m²
• łazienka – 4,34 m²
• przedpokój – 8,63 m²
• balkon – 9,86 m²

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dzieckiem, jak i parze pracującej zdalnie.

Standard wykończenia:

Mieszkanie zostało odświeżone i wyremontowane w 2023 roku. Wykonano nową łazienkę, położono nowy gres w kuchni i przedpokoju oraz zamontowano nowe drzwi wewnętrzne marki DRE. Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki GERDA zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa.

W salonie oraz obu sypialniach znajduje się podłoga z litej deski dębowej. W oknach zamontowano drewniane żaluzje.

Kuchnia została wykonana na zamówienie i wyposażona w sprzęt AGD oraz eleganckie blaty dębowe. W łazience znajduje się prysznic, pralko-suszarka oraz pojemna zabudowa stolarska.

W cenie pozostaje większość wyposażenia widocznego na zdjęciach, w tym meble w salonie, zabudowy wykonane na wymiar oraz wyposażenie pokoju dziecka.

Budynek i otoczenie:

Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową. Do dyspozycji mieszkańców pozostają rowerownia, wózkownia oraz wewnętrzny dziedziniec z placem zabaw.

Lokalizacja:

Stare Włochy to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy. Okolica łączy kameralny charakter zabudowy z bardzo dobrą komunikacją i dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Dodatkowe informacje:

• pełna własność,
• czynsz około 1 100 zł przy 3 osobach,
• ogrzewanie gazowe – kotłownia w budynku,
• mieszkanie dostępne od zaraz.

Dodatkowo płatne:

• miejsce postojowe – 50 000 zł,
• komórka lokatorska – 20 000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.