Oferta prywatna. Proszę pośredników i biura nieruchomości o niekontaktowanie się.

Na sprzedaż 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 56,19 m², położone na 8. piętrze bloku przy al. Wyszyńskiego 55 na łódzkiej Retkini.

Mieszkanie przeszło generalny remont zakończony w październiku 2022 roku i od tego czasu jest użytkowane przez naszą rodzinę. Remont nie ograniczał się do "odświeżenia". Wymienione zostały m.in. instalacje wodno-kanalizacyjne oraz cała instalacja elektryczna na miedzianą.

Największe atuty mieszkania:

• 3 niezależne, rozkładowe pokoje
• osobna, powiększona kuchnia ze stołem
• klimatyzacja w salonie
• duży balkon typu loggia
• ekspozycja wschód-zachód (mieszkanie jest słoneczne)
• osobna łazienka i WC
• piwnica
• winda od poziomu -1, bezpośrednio z poziomu wejścia do budynku
• pełna własność z księgą wieczystą
• praktycznie całe wyposażenie mieszkania pozostaje w cenie

KUCHNIA, KTÓREJ NIE MA W TYPOWYM UKŁADZIE M4

Podczas remontu zmieniliśmy standardowy układ mieszkania i powiększyliśmy kuchnię. Dzięki temu pozostała ona osobnym pomieszczeniem, ale jednocześnie mieści pełną zabudowę, dużą ilość blatu oraz stół z krzesłami.

Nie trzeba więc wybierać między małą, zamkniętą kuchnią a aneksem połączonym z salonem.

To jedno z rozwiązań, które najbardziej doceniają osoby odwiedzające nasze mieszkanie. Całość uzupełniają drewniane lamele, które oddzielają część jadalnianą i nadają wnętrzu charakteru.

GENERALNY REMONT, NIE TYLKO NOWE MEBLE I KOLORY

Remont został zakończony jesienią 2022 roku. W jego ramach wykonano m.in.:

• nową miedzianą instalację elektryczną
• instalację podzieloną na wiele niezależnych obwodów, dzięki czemu można komfortowo korzystać jednocześnie z pralki, suszarki, piekarnika, zmywarki i pozostałych urządzeń
• nową instalację wodno-kanalizacyjną
• dużą liczbę gniazdek w całym mieszkaniu - bez konieczności korzystania z przedłużaczy
• gniazda z USB w kuchni i sypialni do wygodnego ładowania telefonu i akcesoriów
• rozprowadzone po mieszkaniu gniazda antenowe
• nowe podłogi, drzwi, zabudowy, kuchnię, łazienkę i WC

Gaz został zaślepiony, a w kuchni znajduje się płyta indukcyjna.

KLIMATYZACJA

W salonie zamontowana jest klimatyzacja, która latem bardzo mocno podnosi komfort życia, szczególnie na wyższym piętrze. Urządzenie może również służyć do dogrzewania mieszkania w chłodniejszych okresach.

DUŻA LOGGIA I OTWARTY WIDOK

Z salonu wychodzi się na dużą loggię biegnącą na długość pokoju. Jest na niej miejsce na stolik i krzesła.

Z 8. piętra rozciąga się otwarty widok na Retkinię i osiedle Smulsko. Bezpośrednio przed oknami nie stoi kolejny blok, dzięki czemu mieszkanie daje znacznie większe poczucie przestrzeni i prywatności.

WYGODNY DOSTĘP DO WINDY

Dużym atutem budynku jest winda dostępna bezpośrednio z poziomu wejścia, bez konieczności pokonywania schodów.

To szczególnie wygodne dla rodziców z wózkiem, osób starszych, osób z ograniczoną mobilnością, ale też po prostu przy codziennych zakupach czy wnoszeniu większych rzeczy.

BUDYNEK I LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w bloku nr 315 przy al. Wyszyńskiego 55. Budynek został oddany do użytkowania w 1977 roku. Klatka schodowa i winda są zadbane.

Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Retkinia zapewnia bardzo dobrą infrastrukturę i komunikację z pozostałymi częściami Łodzi. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz wszystkie najważniejsze usługi potrzebne na co dzień.

WYPOSAŻENIE

Mieszkanie sprzedajemy praktycznie z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - zabieramy rzeczy osobiste.

Dzięki temu nowy właściciel nie musi od razu ponosić dużych wydatków na wyposażenie i może wprowadzić się praktycznie od razu.

Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo obecnie dzierżawimy od spółdzielni pomieszczenie na półpiętrze - nie jest ono częścią nieruchomości, ale istnieje możliwość zapytania spółdzielni o kontynuowanie dzierżawy przez nowego właściciela.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt w godzinach 8:00-20:00.