3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, oddzielne WC, wysoki parter, loggia i piwnica. Os. Przy Arce, Nowa Huta / Bieńczyce. Układ dobry dla rodziny lub pod wynajem, z możliwością połączenia kuchni z salonem. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,3 m², położone na osiedlu Przy Arce w Krakowie, w rejonie Nowej Huty / Bieńczyc.

Największą zaletą lokalu jest bardzo praktyczny, rozkładowy układ pomieszczeń. Mieszkanie składa się z 3 niezależnych pokoi, w tym salonu z wyjściem na loggię / balkon, osobnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju. Wejście do pomieszczeń prowadzi z przedpokoju, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i jest dużym atutem zarówno dla rodziny, jak i przy wynajmie dla kilku osób.

Mieszkanie ma bardzo dobry potencjał aranżacyjny. Obecny układ pozwala zachować trzy niezależne pokoje, co dobrze sprawdzi się dla rodziny lub pod wynajem. Można również rozważyć połączenie kuchni z salonem i stworzenie większej strefy dziennej z wyjściem na loggię.

Lokal nadaje się do zamieszkania lub własnej aranżacji, w zależności od potrzeb kupującego. To dobra propozycja zarówno dla osób, które chcą wejść i mieszkać, jak również dla kupujących planujących stopniowe odświeżenie albo remont według własnego standardu.

W kuchni znajduje się zabudowa oraz podstawowe wyposażenie umożliwiające korzystanie z lokalu od razu. Pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach może zostać w mieszkaniu lub zostać usunięte, do ustalenia z kupującym.

Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania na wysokim parterze oraz kameralny pas zieleni przy oknach, który daje przyjemniejsze poczucie przestrzeni i możliwość delikatnej aranżacji zieleni.

Układ mieszkania:

• 3 niezależne pokoje, w tym salon z wyjściem na loggię / balkon,
• osobna kuchnia,
• łazienka,
• oddzielne WC,
• przedpokój z wejściem do pomieszczeń.

Dodatkowo:

• piwnica,
• dostęp do wspólnej suszarni,
• wózkownia / rowerownia,
• wysoki parter,
• zieleń wokół budynku,
• kameralny pas zieleni przy oknach,
• ogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicy.

Osiedle Przy Arce to zielona i dobrze skomunikowana część Bieńczyc / Nowej Huty. W okolicy znajdują się Planty Bieńczyckie, Plac Bieńczycki, bazar Tomex, sklepy, apteka, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. W szerszej okolicy znajduje się również Szpital Specjalistyczny im. Stefana Żeromskiego.

Najważniejsze atuty:

• 3 niezależne pokoje,
• 51,3 m²,
• rozkładowy układ,
• wejście do pomieszczeń z przedpokoju,
• salon z wyjściem na loggię / balkon,
• osobna kuchnia,
• oddzielne WC i łazienka,
• możliwość połączenia kuchni z salonem,
• wysoki parter,
• piwnica,
• suszarnia,
• wózkownia / rowerownia,
• kameralny pas zieleni przy oknach,
• możliwość zamieszkania lub własnej aranżacji,
• dobra propozycja dla rodziny lub pod wynajem.

Do ogłoszenia dołączono rzut poglądowy oraz przykładową wizualizację aranżacji. Materiały mają charakter orientacyjny i nie stanowią dokumentacji technicznej.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem zainteresowanym zakupem. Proszę o niewykorzystywanie zdjęć i treści ogłoszenia bez zgody właściciela.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.