3 niezależne pokoje, 68,32 m², oddzielna kuchnia, loggia z widokiem na park i szkoła praktycznie po drugiej stronie ulicy. Do stacji PKP dojdziesz w około 8 minut.

To mieszkanie szczególnie dobrze odpowiada na potrzeby rodziny: dziecko wychodzi z domu i za chwilę jest w szkole, rodzic nie musi codziennie robić taksówki, po zakupy można iść pieszo, do PKP jest kilka minut, a z loggii zamiast na kolejny blok patrzysz na park.

Kupujący nie płaci prowizji.

O BUDYNKU:

Lokal znajduje się na drugim piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego około 1990 roku.

Budynek ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej obsługującej mieszkańców. W części piwnicznej znajduje się również suszarnia dostępna dla mieszkańców.

Do mieszkania przynależy duża piwnica oraz dodatkowe pomieszczenie pozostające do wyłącznego korzystania właścicieli, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu sportowego.

UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie o powierzchni 68,32 m² charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wszystkie pokoje są niezależne, dzięki czemu każdy z domowników może cieszyć się własną przestrzenią.

Salon stanowi centralny punkt mieszkania. Znajduje się w nim pojemna zabudowa typu Komandor wykonana na całej długości ściany, zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania.

Oddzielna kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz sprzęty AGD w zabudowie, takie jak lodówka, piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa. Do dyspozycji pozostaje również kuchenka gazowa.

Z salonu można wyjść na loggię z przyjemnym widokiem na park i otaczającą zieleń.

Mieszkanie jest zadbane i w większości umeblowane za wyjątkiem sypialni oraz wybrane elementy wyposażenia wskazane przez właścicieli.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

• salon - 18,52 m²
• pokój - 15,17 m²
• sypialnia - 12,20 m²
• kuchnia - 8,52 m²
• przedpokój - 9,38 m²
• łazienka - 3,07 m²
• WC - 1,46 m²

Łączna powierzchnia mieszkania: 68,32 m²

Dodatkowo:

duża piwnica

dodatkowe pomieszczenie do wyłącznego korzystania

INFORMACJE TECHNICZNE:

• ogrzewanie gazowe z kotłowni obsługującej budynek
• instalacja elektryczna miedziana
• światłowód
• rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach
• loggia z widokiem na park
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą
• rok budowy budynku: ok. 1990

WYRÓŻNIKI OFERTY:

• 68,32 m² i 3 niezależne pokoje
• loggia z widokiem na park
• oddzielna kuchnia
• duża piwnica + dodatkowe pomieszczenie
• szkoła praktycznie po drugiej stronie ulicy
• ok. 8 minut pieszo do PKP
• lokalizacja, która daje wygodę na codzień

LOKALIZACJA:

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. To miejsce, które pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień miasta bez konieczności codziennych dojazdów samochodem.

W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, markety, przychodnia, punkty usługowe, place zabaw oraz tereny spacerowe. Dzięki temu codzienne obowiązki można realizować szybko i wygodnie.

Przykładowe odległości:

• 1 min pieszo - szkoła podstawowa
• 5 min pieszo - przedszkole
• 5 min pieszo - sklepy i punkty usługowe
• 5 min pieszo - przychodnia
• 8 min pieszo - dworzec PKP
• 20 min samochodem - Września
• 25 min samochodem - Poznań
• szybki dostęp do drogi krajowej nr 92
• dogodny dojazd do autostrady A2

Bliskość stacji kolejowej stanowi dodatkowy atut dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły w Poznaniu, Swarzędzu czy Wrześni.

PODSUMOWANIE:

To mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu w świetnej lokalizacji. Trzy niezależne pokoje, widok na park, gotowość do zamieszkania oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania tworzą ofertę, która odpowiada na potrzeby zarówno rodzin z dziećmi, jak i osób szukających wygodnego miejsca do życia na długie lata.

Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy praktyczny układ, spokojne otoczenie i doskonały dostęp do infrastruktury miasta, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Agenci, oferta jest dostępna w systemie wymiany ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()