Na sprzedaż  trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,6  m2 przy osiedlu Dywizjonu 303 w dzielnicy Czyżyny w Krakowie. Nieruchomość z trzema niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią, łazienką,  przestronną loggią, oddzielnym WC oraz przedpokojem. Z loggii widok na piękną zieleń, cicha i spokojna okolica. 

Oferta na wyłączność, zapraszam inne biura do współpracy! 

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Wysoki Blok z lat 80' z windą i dużym parkingiem, 
Ulica: Osiedle Dywizjonu 303,
Przystanek: os. Na Lotnisku - autobus 400m, Czyżyny - tramwaj 1,1 km, 
W pobliżu: tereny zielone, plac zabaw, Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Liceum, Centrum Handlowe Czyżyny, sklepy : Biedronka, Lidl 600m, Uczelnia AWF, Politechnika - wydział mechaniczny. 

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 60,6 m2 mieszkanie + loggia + schowek na piętrze 2,8 m2 + piwnica 2,6m2 
Piętro:  1/10
Pomieszczenia:
Pokój dzienny + sypialnia + sypialnia/ gabinet + oddzielna kuchnia + łazienka + WC + przedpokój + loggia 
Metraż: 
Pokój dzienny 18,4m2
Sypialnia 11,3m2
Pokój 8,2 m2
Kuchnia 7,5m2
Łazienka 3,6m2
WC 1,3m2
Przedpokój 10,3 m2    
Schowek na piętrze 2,8m2
Piwnica 2,6m2

Nieruchomość 4 lata temu przeszła częściowy remont - na podłogach panele w pokojach oraz płytki PCV w kuchni i łazience. Mieszkanie  może zostać sprzedane z pełnym wyposażeniem - także meblami ruchomymi. Okna drewniane oraz plastikowe - wymieniane przez spółdzielnie ok 10 lat temu. W przestronnym salonie  oraz kuchni ekspozycja północna, natomiast dzięki otwartemu widokowi z okna pomieszczenie jest wystarczająco doświetlone. Sypialnia z wyjściem na piękną loggię oraz dodatkowy pokój w ekspozycji południowej.  

FINANSE:
- 759 000 PLN cena mieszkania,
- ok. 830 PLN opłaty administracyjne dla 1 osoby  (z zaliczkami na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie. wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych),
- podatek PCC (jeśli dotyczy), 
- prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- cicha i spokojna okolica z piękną zielenią, 
- stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą bez obciążeń, 
- zadbany blok z lat 80' z windą, konstrukcja wielkiej płyty i żel betonu, 2 lata po termomodernizacji, zadbane klatki schodowe, 
- piwnica o powierzchni ok. 2,6m2,  oraz schowek na tym samym piętrze, co nieruchomość o powierzchni 2,8m2!, 
- idealny rozkład dla rodziny lub inwestycyjnie - 3 niezależne pokoje, 
- duży parking dla mieszkańców, kilkadziesiąt miejsc postojowych przed blokiem!, 
- piękna loggia gwarantującą ciszę i piękny widok na sąsiednią zieleń, w oknach rolety antywłamaniowe, 
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, w kuchni do ciepłej wody bojler elektryczny,  gaz jedynie do kuchenki - możliwe usunięcie gazu przy remoncie i adaptacji instalacji elektrycznej.

KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT:
BARTŁOMIEJ BATKO
(użyj formularza kontaktowego) 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()