Przedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone w bardzo dobrej lokalizacji Wrocławia, na osiedlu Gaj. Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze 5-piętrowego bloku z 1992 roku. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na północ i południe, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia są dobrze doświetlone. Budynek znajduje się w spokojnej części osiedla, a jego otoczenie zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień!

Nasza rekomendacja: nieruchomość będzie dobrym wyborem dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ z dwoma pokojami i oddzielną kuchnią pozwala wygodnie zorganizować codzienną przestrzeń, a możliwość parkowania za szlabanem stanowi dodatkowy atut.

Na łączną powierzchnię 55 m² składają się:

• salon,
• sypialnia,
• oddzielna kuchnia,
• WC,
• łazienka,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 4 m². Mieszkanie znajduje się w stanie do odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu. Dużym atutem nieruchomości są również miejsca postojowe za szlabanem, zapewniające wygodne parkowanie mieszkańcom. Budynek wyposażony jest w domofon, a mieszkanie posiada plastikowe okna oraz miejskie ogrzewanie.

Lokalizacja:

• Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne są przystanki autobusowe (linie: 110, 112, 113, 124, 125, 132, 133, 134, 146, 245, N, D) oraz przystanki tramwajowe (linie: 8, 16, 22) - 5 min pieszo,
• Sklepy: Żabka- 2 min pieszo, Kaufland- 5 min pieszo, Lidl - 3 min autem, Auchan- 3 min autem, Stokrotka- 4 min autem, Biedronka -4 min autem, Wroclavia- 5 min autem, Galeria Dominikańska- 10 min autem, Pasaż Grunwaldzki - 15 min autem,
• Tereny zielone: Park Tarnogajski- 10 min pieszo, Park Generała Władysława Andersa- 5 min autem, Park Skowroni- 5 min autem,
• Edukacja: Pitagoras. Publiczne Przedszkole- 2 min pieszo, Przedszkole nr 9- 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 9- 4 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 17- 15 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące nr V- 5 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- 10 min autem, Politechnika Wrocławska- 10 min autem, Uniwersytet Wrocławski- 15 min autem,
• Centrum Wrocławia- 15 min autem.

Zapraszam na prezentację!

Małgorzata Kwiatkowska

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.