Obiekt na sprzedaż nad morzem – cena 2 798 000zł

Oferujemy Państwu na sprzedaż dochodowy obiekt całoroczny w nadmorskiej miejscowości Rowy z pełnym wyposażeniem gotowym do natychmiastowego wynajmu, w bliskiej odległości do morza i w pobliżu jeziora Gardno oraz Słowińskiego Parku Narodowego

Budynek ma powierzchnię całkowitą 750m2 ( w tym 552 m2 powierzchni użytkowej) i znajduje się na ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1207m2 -DZIAŁKA A

Do dyspozycji gości jest19 APARTAMENTÓW jednopokojowych 2-4 osobowych o powierzchni 24m2 lub 20 m2.

W każdym umeblowanym apartamencie jest łazienka i w pełni wyposażony aneks kuchenny (płyta grzewcza, lodówka, kuchenka mikrofalowa, czajnik, zlewozmywak, garnki, zastawa stołowa) co podnosi komfort wypoczynku. Każdy apartament na parterze ma samodzielny taras a na piętrze osobny balkon z meblami wypoczynkowymi.

Dodatkowym atutem jest klimatyzowany APARTAMENT właściciela o metrażu 55m2 plus 200m2 poddasza

Nasza nieruchomość była wybudowana w 2007r. a w roku 2024 przeszła gruntowną modernizację

Dla naszych gości wyremontowaliśmy łazienki( nowe płytki, kabiny, armatura), wymieniliśmy pełne umeblowanie i stolarkę drzwiową. Rewitalizację przeszła także elewacja zewnętrzna i tarasy

ATUTY NASZEJ NIERUCHOMOŚCI

-STAŁA BAZA POWRACAJĄCYCH GOŚCI

-WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA

-instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody- bardzo wydajna w miesiącach letnich zaspakajająca zapotrzebowanie na ciepłą wodę

-instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty energii

-ogrzewanie-piec na olej grzewczy

-kominek z płaszczem wodnym

-monitoring wewnątrz i na zewnątrz budynku podnoszący bezpieczeństwo

-instalacja alarmowa

-szybkie łącze internetowe -światłowód i sieć wi-fi do dyspozycji gości

-do każdego apartamentu jest zapewnione monitorowane miejsce parkingowe

-na terenie znajduje się duża wiata rowerowa i wiata rekreacyjna(bilard, cymbergaj, piłkarzyki)

- dwie altanki wypoczynkowo -grillowe z meblami rattanowymi

-duża ilość terenów zielonych, krzewów i kwiatów

Istnieje możliwość zakupu naszego drugiego obiektu sąsiadującego z oferowaną nieruchomością

W skład którego wchodzi

-BUDYNEK NA DZIAŁCE B- cena 3 498 000zł -597m2 wybudowany w 2022r na działce o powierzchni 1084m2 ŁĄCZNIE 17 APARTAMENTÓW z wyposażeniem i gotowych do działalności

- 11 apartamentów jednopokojowych 30m2 dla max. 4 lub 5

- oraz 6 apartamentów dwupokojowych 35m2 dla max 5 osób

-plus garaż

-DZIAŁKA C (budowlana) - cena 798 000zł -zagospodarowana na miejsce do wypoczynku i rekreacji o powierzchni 1505m2-

ŁĄCZNA CENA ZA 3 NIERUCHOMOŚCI

-DZIAŁKA A+B+C= 7 094 000zł minus upust 4%=6 800 000zł

( 1347m2 powierzchni i 3796m2 gruntów)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny.

Zapraszamy do kontaktu- Dorota