--OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE--

Dwupokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie z ogromnym, prawie 12 metrowym balkonem oraz miejscem parkingowym i rowerowym w garażu podziemnym na granicy Żoliborza i Starych Bielan w bezpośrednim sąsiedztwie parków Stawy Kellera oraz Kempy Potockiej. Osiedle jest strzeżone i monitorowane (24h).

Lokalizacja, którą nie wszyscy znają z uwagi na ograniczoną podaż w tej okolicy, zapewnia doskonałą odskocznię od codziennego pędu i pozwala się zrelaksować nie rezygnując przy tym z doskonałego dostępu do komunikacji i wszelkich przydatnych udogodnień.

Z przystanków autobusowych przy osiedlu odjeżdża 6 linii autobusowych, w tym dowożące do stacji metra Marymont (dwa przystanki) oraz Plac Wilsona (trzy przystanki). Do stacji metra Słodowiec można dojść spacerem przez park Stawy Kelera w około 10 min. Często podróżujący na pewno docenią bardzo szybki dostęp do trasy S8, 7 oraz obwodnicy Warszawy.

Przy osiedlu znajdują się stacje rowerów miejskich, szlaki rowerowe, biegowe, spacerowe, a także hulajnogi na wynajem. W pobliżu są basen, fitness kluby, liczne korty tenisowe, dwie stadniny, szkoła tańca oraz sklepy, bazarek, biblioteka, nowa publiczna przychodnia oraz obiekty gastronomiczne. W niewiele ponad 10 min możną dojechać rowerem wzdłuż Kępy Potockiej nad Bulwary Wiślane z bogatą ofertą gastronomiczno-kulturalno-rozrywkową mijając po drodze stadninę oraz Plażę Żoliborz.

Mieszkanie jest jasne dzięki dużym panoramicznym oknom oraz niewystępującej zabudowie sąsiedniej, przesłaniającej słońce. Wyposażone jest w pralkę, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik oraz kuchenkę mikrofalową.

W lokalu znajdują się dwie duże szafy i bardzo dużo przestrzeni do przechowywania, a garderoba w przedpokoju z powodzeniem pomieści nie tylko ubrania, ale również sporo większych sprzętów jak chociażby walizki, deski snowboardowe, narty czy hulajnogi elektryczne.

Całość urządzona jest spójnie, ze smakiem przy użyciu materiałów wysokiej jakości i z dbałością o detale. Poza meblami oraz nastrojowym oświetleniem, w każdym z pomieszczeń zadbano o wieszaki i kanały techniczne na kable telewizyjne, a także infrastrukturę kablową nagłośnienia w salonie oraz w łazience.

Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni z biurkiem/toaletką, dużej łazienki z kabiną typu walk-in oraz przedpokoju z bardzo pojemną zabudowaną wnęką garderobianą.

Lokal wynajmowany jest razem z dużym miejscem parkingowym podziemnym tuż przy wyjściu z windy. Garaż posiada system detekcji LPG, zatem posiadacze aut z instalacją gazową mogą również z niego korzystać.

Osiedle uzyskało Nagrodę Architektoniczną Prezydenta Warszawy i poza rozległą zielenią, licznymi stojakami rowerowymi i strefą wypoczynku z leżakami oraz huśtawkami daje możliwość korzystania po uprzedniej rezerwacji z wyposażonego klubu mieszkańca.

CENA

Czynsz najmu 3 900 PLN

Dodatkowo płatne:

Opłaty administracyjne w tym zaliczki na wodę oraz C.O. - 961 PLN

Elektryczność według średniomiesięcznego zużycia

Najem okazjonalny na 12 miesięcy lub dłużej.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE

Zapraszam do kontaktu.