Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,55 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Krzywoustego 52, w ścisłym centrum Szczecina, przy Turzynie.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem— od początku posiadania było stale wynajmowane, bez okresów pustostanu.

Najważniejsze atuty mieszkania:

• duży metraż jak na 2 pokoje — 46,55 m²,
• osobna sypialnia,
• przestronny salon połączony z kuchnią,
• wysokie stropy charakterystyczne dla kamienicy,
• grube mury, dzięki którym nie słychać sąsiadów,
• mieszkanie jest chłodne latem i ciepłe zimą,
• parter — wygodny dostęp bez schodów, bezpośrednie wejście z bramy
• możliwość wprowadzenia się od razu po odświeżeniu mieszkania,
• możliwość pozostawienia mieszkania do własnej aranżacji.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta — ścisłe centrum, okolice Turzyna.

W pobliżu znajdują się:

• CH Turzyn,
• Biedronka,
• Carrefour,
• sklepy i punkty usługowe,
• uczelnie,
• węzły komunikacyjne,
• stacja powstającej SKM,
• Błonia — ok. 15 minut pieszo.

Koszty i opłaty:

• czynsz administracyjny: ok. 465 zł, w tym woda,
• media poza sezonem grzewczym: ok. 350 zł/mies.,
• media w sezonie grzewczym: ok. 800 zł/mies.

Dodatkowy potencjał:

Do mieszkania przysługuje dostęp do piwnicy. Istnieje również możliwość rozmów w sprawie zamiany piwnicy z sąsiadem na większą, znajdującą się bezpośrednio pod dużym pokojem, o powierzchni ok. 30 m². W przyszłości mogłoby to stworzyć ciekawy potencjał użytkowy lub aranżacyjny.

Stan prawny i sprzedaż:

• pełna własność,
• nowa księga wieczysta,
• możliwość zakupu na kredyt,
• sprzedaż prywatna — bez prowizji dla pośredników,
• rozważę rozsądne oferty negocjacyjne.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.