Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone przy ul. Na Polance we Wrocławiu – w klimatycznym budynku z czerwonej cegły z lat 30., po modernizacji (ocieplenie i odnowiona elewacja w latach 2013–2014).

To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w zielonej okolicy, a jednocześnie blisko centrum miasta.

Mieszkanie o powierzchni 46,65m² składa się z:

• przestronnego przedpokoju (ok. 3,37 m²)
• oddzielnej kuchni (ok. 9,34 m²)
• dwóch ustawnych pokoi (ok. 12,54 m² i 17,34 m²)
• łazienki (ok. 4,06 m²)

Dodatkowo:

• loggia (ok. 4,25 m²) – idealna na poranną kawę
• piwnica (ok. 9,47 m²) - znajdująca się na poziomie 0, z oknem

Mieszkanie posiada wykupiony grunt na własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Wyposażenie w cenie:

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – w cenie pozostaje zabudowa kuchenna (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, lodówka), a także duże, funkcjonalne szafy w zabudowie w obu pokojach. Dodatkowo pozostają meble wypoczynkowe. Łazienka wyposażona w wannę, zabudowaną toaletę, umywalkę oraz pralkę.

Mieszkanie posiada nową instalację elektryczną trójfazową, którą jest dostosowana do pieców akumulacyjnych ogrzewających mieszkanie. Każde pomieszczenie posiada oddzielną jednostkę grzewczą sterowaną indywidualnie.

Stan prawny:

Pełna własność z wykupionym gruntem (bez dodatkowych opłat przekształceniowych).

Lokalizacja – duży atut nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się tuż przy Odrze i terenach spacerowych na wałach – idealnych do biegania, jazdy na rowerze czy relaksu na świeżym powietrzu. Zielona, spokojna okolica, a jednocześnie szybki dojazd do centrum.

W pobliżu:

• komunikacja miejska – 300 m
• przychodnia – 300 m
• sklepy spożywcze – 700 m
• szkoła średnia – 120 m
• szkoła podstawowa – 1000 m
• Rynek – ok. 3 km

Dlaczego warto?

świetna lokalizacja blisko centrum i natury

klimatyczna, solidna zabudowa z cegły

mieszkanie gotowe do zamieszkania

pełna własność

spokojna, zielona okolica

Ogłoszenie prywatne, pośrednikom dziękuję.

Z uwagi na charakter pracy proszę o kontakt w dni powszednie po godzinie 15.