Do wynajęcia jasne, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni ok. 50 m², położone w Zabrzu-Helence przy ul. Ludwiki Wawrzyńskiej 7A, w spokojnej i zielonej okolicy, w bardzo dobrej lokalizacji blisko Śląskiego Uniwersytetu Medycznego.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku w dobrym stanie technicznym. Lokal składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz balkonu z widokiem na zieleń. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Mieszkanie jest po remoncie, gotowe do wprowadzenia. Wnętrza są jasne, nowoczesne i utrzymane w neutralnej kolorystyce, dzięki czemu najemca może łatwo urządzić pokoje według własnych potrzeb.

Układ i wyposażenie

W mieszkaniu znajdują się:

dwa niezależne pokoje,
osobna kuchnia w zabudowie,
łazienka z kabiną prysznicową,
przedpokój z dużą szafą w zabudowie,
balkon z widokiem na zieleń,
piwnica.

Kuchnia wyposażona jest w:

lodówkę,
zmywarkę,
piekarnik,
płytę indukcyjną,
pralkę,
zabudowę kuchenną.

W mieszkaniu znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny, który odpowiada za ogrzewanie podłogowe oraz ciepłą wodę. Od strony balkonu zamontowane są rolety zewnętrzne, pozwalające zacienić nasłonecznioną część mieszkania.

Pokoje pozostają puste, co pozwala najemcy urządzić je według własnych potrzeb. W lokalu pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Zabrza — dzielnicy Helenka. Bardzo dużym atutem jest bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego — dojście pieszo zajmuje około 8 minut.

W pobliżu znajdują się m.in.:

Śląski Uniwersytet Medyczny,
przystanki autobusowe,
Biedronka,
kościół,
szkoła,
przedszkole,
centrum przesiadkowe,
tereny zielone.

Okolica jest spokojna, z dużą ilością zieleni. Przed budynkiem oraz przy mało ruchliwej ulicy dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Zabrza oraz pozostałych części miasta.

Opłaty
odstępne: 2 000 zł miesięcznie,
czynsz administracyjny: obecnie ok. 375,46 zł,
kaucja: 4 000 zł,
prąd: według zużycia,
gaz: według zużycia,
woda: według zużycia, zgodnie z naliczeniami spółdzielni mieszkaniowej.

Czynsz administracyjny obejmuje m.in. koszty zarządu, fundusz remontowy oraz zaliczkę na wodę w wysokości 1 m³. Zużycie wody będzie rozliczane według faktycznych naliczeń spółdzielni mieszkaniowej.

Internet najemca zawiera we własnym zakresie. W mieszkaniu dostępna jest instalacja antenowa do telewizji naziemnej — bez telewizora.

Warunki najmu
mieszkanie dostępne od zaraz,
minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
umowa najmu okazjonalnego,
akceptowani studenci,
preferowana liczba osób: maksymalnie 3–4,
zwierzęta: nie,
mieszkanie dla osób niepalących.

Oferta szczególnie polecana studentom Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, parze, osobom pracującym, lekarzom, rezydentom lub osobom szukającym spokojnego mieszkania w dobrym standardzie, blisko uczelni i terenów zielonych.