Sprzedam piękne, słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m2 z:
- aneksem kuchennym,
- łazienką,
- pomieszczeniem gospodarczym (mogącym również służyć jako garderoba),
- balkonem,
na 3 piętrze (w bloku 3-piętrowym), na osiedlu Ustronie IV w Lubinie, przy ul. Asnyka, w cichej i spokojnej okolicy.

Mieszkanie jest świeżo po remoncie:
- pomalowane zostały wszystkie ściany oraz sufity (farbą ceramiczną Magnat),
- wymieniono panele podłogowe w obu pokojach oraz w korytarzu (panele AC5 8mm),
- w kuchni wymieniono fronty mebli kuchennych oraz zainstalowano nowy zlewozmywak wraz z baterią,
- w łazience zamontowano nowe meble łazienkowe, wymieniono sedes wraz z deską, baterie (umywalkową i wannową) oraz położono nową podłogę (panele winylowe),
- we wszystkich pomieszczeniach zainstalowano oświetlenie Led (oświetlenie punktowe oraz plafony),
- wymieniono drzwi wewnętrzne (2 szt.) na nowe,
- wymieniono drzwi balkonowe wraz z oknem na nowe (plastik),
- zaimpregnowano stolarkę balkonową.

Poza meblami kuchennymi (wykonanymi "na wymiar") meblami łazienkowymi, szafą w przedpokoju, półkami w pomieszczeniu gospodarczym oraz łóżkiem, w mieszkaniu nie znajdują się inne meble, których zakup pozostawiam w gestii kupującego, stosowanie do jego upodobań.

Miesięczny czynsz odprowadzany do zarządcy budynku (S.M. Inwestor), w skład którego wchodzą:
- opłata za wodę zimną,
- wywóz nieczystości wyliczony dla dwóch osób,
- fundusz remontowy
to jedynie niecałe 350 PLN miesięcznie! Budynek jest po termomodernizacji w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie jest indywidualne, gazowe (piec gazowy odpowiadający za ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie wody został podany kompletnemu przeglądowi technicznemu oraz czyszczeniu w lutym 2024 r.).

W pobliżu budynku, w którym znajduje się mieszkanie, znajdują się:
- parkingi samochodowe,
- żłobek,
- przedszkole,
- szkoła podstawowa,
- boiska i place zabaw,
- pętla autobusowa,
- urząd pocztowy,
- park,
- liczne sklepy oraz punkty usługowe.

Stan prawny lokalu - księga wieczysta, odrębna własność (dokumenty oczywiście do wglądu).

Jeśli zainteresowałem Państwa swoją ofertą, chętnie odpowiem na pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Proszę o kontakt telefoniczny (gdybym nie mógł odebrać - na pewno oddzwonię) i zapraszam na prezentację lokalu.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA I BEZ PROWIZJI, dlatego też pośrednikom z góry dziękuję za współpracę.

Więcej zdjęć na e-mail