Mieszkanie znajduje się na cichym zamkniętym zielonym osiedlu zlokalizowanym na skraju lasu. Po sąsiedzku znajduje się rezerwat przyrody Las Bielański oraz stadnina koni. Jednocześnie, w odległości zaledwie 300 metrów znajduje się przystanek tramwajowy, z którego odjeżdża aż 6 linii: 1,4,6,15,17,18. Kolejnych 700 metrów spaceru doprowadzi nas do stacji metra Słodowiec. Bardzo sprawna Spółdzielnia Mieszkaniowa „Podleśna”, remonty przeprowadzane są na bieżąco, części wspólne i teren wokół budynku bardzo zadbane z mnóstwem zieleni. W budynku nie ma windy. Mieszkanie jest jasne, ciche, składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni oraz przedpokoju i łazienki z wc. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń na załączonym rzucie. Wszystkie okna wychodzą na południowy zachód. Z salonu można wyjść na balkon o powierzchni 1 m2 . Mieszkanie jest opróżnione ze wszystkich ruchomości i jest gotowe do przeprowadzenia w nim remontu . Dodatkowym atutem jest pomieszczenie piwniczne. Mieszkanie nie posiada KW, ale ma żadnych przeszkód do jej założenia (dostępne stosowne pismo ze spółdzielni zaświadczające o tym fakcie). Preferowana sprzedaż gotówkowa, ale możliwy też zakup dla osoby posiłkującej się przy zakupie kredytem bankowym. Dostępne od zaraz. Zapraszam do obejrzenia!

tel. 60*******25

AGENCJOM DZIĘKUJEMY ZA WSPÓŁPRACĘ.

Dla przedmiotowego lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/18566/7269/2025 wydane w dniu 09 czerwca 2025 roku i ważne do dnia 09 czerwca 2035, z którego treści wynika m.in., że

· wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU) wynosi 122,28 kWh/ (m2 · rok),

· wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK) wynosi 170,70 kWh/ (m2 · rok),

· wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) wynosi 119,40 kWh/ (m2 · rok),

· jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi 0,0657 t CO2/ (m2 · rok),

· udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) wynosi 0,00 %.