REZERWACJA

Szukasz przytulnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta? Ta oferta może być idealna właśnie dla Ciebie.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, 2-pokojowego mieszkania położonego na pierwszym piętrze w jednej z najbardziej zielonych części Olsztyna.

LOKALIZACJA 
Mieszkanie znajduje się przy ul. Sokolej 6D, w malowniczej, zielonej dzielnicy Olsztyna - Gutkowo. To wyjątkowo spokojna część miasta, otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi, idealna dla osób ceniących harmonię pomiędzy życiem miejskim a bliskością natury.

W najbliższej okolicy dostępne są:

• sklepy (Biedronka, Aldi, Tęcza),
  
• szkoła podstawowa, przedszkola i żłobek,
  
• punkty usługowe oraz stacja paliw,
  
• trzy jeziora – Ukiel, Tyrsko i Redykajny (w promieniu ok. 1 km).
  

Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośredni kontakt z naturą - jeziora oraz okoliczne lasy sprzyjają spacerom, bieganiu czy wycieczkom rowerowym.
Gutkowo jest dobrze skomunikowane z centrum Olsztyna. Oprócz komunikacji miejskiej i własnego transportu można skorzystać z kolei – stacja Olsztyn Gutkowo znajduje się w odległości ok. 500 m od nieruchomości, a dojazd do stacji Olsztyn Główny zajmuje około 12 minut. 

MIESZKANIE
Nieruchomość położona jest na pierwszym piętrze w budynku z 1999 roku. To zadbane, komfortowe i bardzo ekonomiczne mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,1 m².

Dodatkowym atutem jest przestronna loggia o powierzchni ok. 6 m², usytuowana od strony południowej. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 6,4 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie składa się z:

• oddzielnej, przestronnej kuchni z oknem, w pełni wyposażonej,
  
• salonu z wyjściem na loggię,
  
• pokoju, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego,
  
• łazienki z WC,
  
• przestronnego przedpokoju z funkcjonalną zabudową.

Zarządcą budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Redykajny. Budynek posiada własną kotłownię, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania. Czynsz administracyjny wynosi ok. 334 zł + opłaty za media według zużycia. Przed budynkiem oraz w jego pobliżu znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe.

Mieszkanie sprzedawane jest z zabudową stałą widoczną na zdjęciach oraz pełnym wyposażeniem kuchni, w tym:

• płytą grzewczą,
  
• piekarnikiem,
  
• okapem,
  
• lodówką,
  
• zmywarką,
  
• meblami w zabudowie.
  

Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej części Olsztyna, z dobrą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w przeprowadzeniu bezpiecznej oraz sprawnej transakcji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
TreeHouse Nieruchomości
tel. (użyj formularza kontaktowego)
e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomoś

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości

ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()